堪培拉卖房前必看！这些方法提升房屋竞争力，助你卖出理想价钱（组图）

将房屋推向市场，必须考虑提高房源吸引力，并纳入可以为售价带来巨大回报的实惠升级。

Kalogris房产公司的Peta Swarbrick，列出了这一Wright特色房产，他说像这样的可持续住宅指向未来，特别是在能源成本上升的环境下。

“许多房屋不是按照这些原则设计的，但有一些经济实惠的选择，可以帮助提高能源效率。”

“例如，隔热、门窗和灯具周围的通风密封可以使家庭舒适度大为改观--内部的蜂窝状百叶窗、外部的窗帘和遮阳树也是如此。”

Swarbrick建议，这个过程从可持续建筑专业人士的独立评估开始。“制定一个计划，并保持改进的记录，或许还可以举例说明它们是如何降低成本的。”

Canberry Properties的Mathew Kocic说，提高价值的第一步可以是委托起草一份建筑报告。

“这可以确定供应商可能不知道的任何潜在的潜在问题。”

“解决这些问题可以帮助最大限度地提高销售价格，消除任何潜在的谈判点。”除此之外，Kocic说，重点应该是严格评估如何最好地展示该房产。

“负担得起的升级可以包括油漆、窗帘、地毯、地板抛光、软装饰。”

“如果需要的话，厨房和浴室可以用新的油漆、橱柜把手、水龙头和配件来提升。”

基线

一份建筑报告可以确定供应商可能不知道的任何底层问题。

解决这些问题可以在销售过程中消除与潜在买家的任何重要谈判点。

设施效率 

如今，不断上涨的能源成本肯定比以往任何时候都要考虑。老房子可能会从更新绝缘材料和门窗及灯具周围的防风设施的投资中受益。

美观性

就投资时间和金钱的问题向你的经纪人寻求建议。负担得起的修复措施包括新的油漆、窗帘、地板覆盖物以及厨房和浴室内简单的外观升级。