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市场回暖,Ryde物业四个月内价格上涨50万澳元(图)

2023-04-10 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论0条

日前,Marsfield的一栋联排别墅在拍卖会上以140多万澳元易手,据报告,这套物业是在四个多月前的拍卖会上以93.5万澳元流拍。

据了解,在去年的出售失败后,业主已经放弃出售,且对Herring Rd的出租情况十分满意。

随后,Belle Property Epping联系了房主,将物业重新上市。去年负责拍卖活动的中介并不是Belle Property Epping。

卖家中介Daniel Lee表示,业主听从建议对物业进行一些小的升级,包括清理花园和安装新地板。

市场回暖,Ryde物业四个月内价格上涨50万澳元(图) - 1

Lee表示,自上次去年12月的拍卖以来,市场状况已发生了很大变化。

他说:“去年12月,市场尤如一潭死水。今年库存已经完全枯竭,尽管利率已经上升,但还是有更多的人想入市。”

Ryde也有一系列高价销售案。

在West Ryde,Deakin St的一处物业吸引了27名注册竞拍者,与Marsfield的物业在同一天以170万澳元售出。

去年,该地区的拍卖平均吸引了两到四名买家。有些甚至在拍卖前就售出了。

市场回暖,Ryde物业四个月内价格上涨50万澳元(图) - 2

170万澳元的价格比保留价高出20万澳元,比卖家2016年的买价高出约40万澳元。

Belle Property Ryde主管、卖家中介Phil Allison表示,考虑到物业的情况,这个价格已经很高了。

市场回暖,Ryde物业四个月内价格上涨50万澳元(图) - 3

关键词: Ryde别墅竞拍房价
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