工党昨天在维州取得历史性胜利;港澳,日本都已官宣,就差中国内地了;澳洲房价开始回升?(组图)
维州州长安德鲁斯昨晚从中国返回了墨尔本。
澳媒记者5天以来首次见到了他,追问个不停。
“这是一次很棒的旅行,我明(今)天会告诉你们一切”。
州政府在今天的公告中说,本次出访确定了在未来能实现维州和江苏,四川两省在文化,教育,贸易上的更多交流和合作。
澳洲国际教育协会首席执行官Phil Honeywood上周五表示,这次旅行非常不寻常,很感激州长与我们第一大国际学生源国见面,但如果此行有教育机构和行业高峰机构参与,则会更有成效。
州长回来后还得知了好消息,工党昨天赢得了墨尔本远东联邦选区Aston的补选。
Mary Doyle成为Aston自1990年来的首个工党议员。
100多年的魔咒解除,这还是维州政府首次在补选中从反对党手里夺得席位。
本次补选是前自由党前排议员,前教育部长Alan Tudge的辞职触发的。
他从2010年以来一直握有此席,在去年的选举中只保有2.8%的优势。
Aston比维州其他选举具有更高比例的有孩子的家庭,也有较高比例的选民持有房贷,14%的人口为华裔。
至此,自由党现在在墨尔本只剩下了3个联邦席位。
反对党领袖达顿表示他对自由党昨天在Aston补选中的落败负责。
但在计票继续中的新州,澳广ABC算下来后预计工党不能组成多数政府。
工党目前有45个席位是稳的,但如果只拿到45或46个席位的话,则需要找到9个独立议员中的1到2个达成合作协议后才能确保今后在制定政策时通过。
目前难度不大。
Corelogic的最新数据显示,悉尼,墨尔本,布里斯班,珀斯的房价在3月份都出现上涨。
悉尼单月涨了1.4%,墨尔本0.6%,布里斯班0.1%,珀斯0.5%。
随着移民回归、房租飙升、工资上涨,及房屋供应数量的不足,房价出现止跌回涨的迹象。
而澳储行副行长Christopher Kent表示,还有一波人的房贷固定利率还没到期,加息的效应尚未显现,房价走势依然不明。
4大中,ANZ认为4月和5月都会再加息,其余预测只会再加息一次至3.85%。
ANZ认为极端的情况是,官方利率将保持在4.1%的峰值,直到2024年11月。
西太银行认为2024年3至5月开始降息,到明年底降至2.85%。
联邦银行认为最早将在今年11月就开始降息,到2024年年中降至2.85%。
国民银行认为到明年6月季度,现金利率会降至3.1%。
悉尼科技大学的研究发现,至今仍然有82%的澳洲人认为来自中国的买家推高了房价,78%认为政府应该限制中国人对住宅房地产的投资额,69%认为是他们让澳洲的首次置业者难以进入市场。NAB的数据显示,截止去年2月,外国买家仅占澳洲房地产市场的4.6%。
房价让卖家选择观望,房源的不足,以及利率提升导致贷款变难才是买家的最大障碍。
澳洲的人口密集区现在完全就是“买不如租”的状态。
数据显示,现在搬家换房成本太高,房主待得更久。
大墨尔本地区独立屋的平均持有时间增加到了近10年,单元房增加到8年5个月。
内城区独立屋更增至12年零4个月。由于Geelong火车线的部分路段因平交道口拆除工程而需要暂时关闭,维州4月11日至5月3日,Geelong的Steampacket码头和Docklands的Harbour Esplanade的轮渡将是免费的。
周一至周五每天运行两次,早上7点从Geelong前往墨尔本,然后在下午5点半送回Geelong。
乘客在船上使用工作台、充电站、咖啡馆和免费网络。旅程需要约90分钟,乘客须提前预订。
香港特区昨天起已不再要求海外入境者出发前做检测了。除非是要再前往内地的。
https://www.coronavirus.gov.hk/sim/inbound-travel.html
澳门特区也同步更新了。
国台办之前宣布,4月1日起,两岸客运航线可改为24小时前的快检阴性证明。但对第三地旅客经由台湾地区中转进入大陆者仍需持有始发地48小时内的核酸阴性证明。
不少网友分享,近期进入内地其实全程没有查核酸证明,只是看了一下健康申报小程序,但也有人说还是被查了。
从海外直飞中国内地,登机前到底怎么着,目前还没有官方的发布。
距离中国内地去年12月7日起的社区开放已过去近5个月。
接下来,天天都可能发布。
4月和5月,中国举办的国际会议依旧很多。目前也已开放了外国人团体入境游。
五一长假起又将进入一个旅行旺季,可期待一波,问题不大。
6月学期结束时,不做检测从澳洲回国,问题就更不大了,只会更早。
日本也官宣4月5日起从中国入境的旅客,只要接种过3剂新冠疫苗,不再需提供登机前72小时的核酸阴性证明。以及5月8日起,疫苗要求也将取消,之后从中国赴日不再有任何障碍。