买家注意！新州工党兑现竞选承诺，7月1日起废除印花税改革（图）

《悉尼晨锋报》报道称，新州工党上台后将废除前自由党政府的印花税改革方案。这也意味着，不少首次置业者的购房计划可能受到影响。

前自由党政府于1月16日推出印花税改革政策，允许首次置业者自行选择一次性支付印花税，或是每年缴纳土地税。

这项改革仅适用于首次置业人群，且房产价值不得超过$150万。

根据自由党的印花税改革方案，买家可以避免一次性支付多达$6.6万的印花税，缓解一部分的首付压力。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

工党政府发言人则表示，前自由党政府的印花税改革将于7月1日废除。

届时，首次置业者购买价值$80万以下房产将免征印花税，购买价值$100万以下房产可享受税率优惠。

统计数据显示，印花税是新州政府的一项重要税收来源，每年可带来超过$20亿的财政收入。

部分澳洲经济学家则认为，引入或增加土地税是政府提高财政收入最有效的方式，因为土地税是一项稳定且可靠的税源。

专家还表示，土地税可以降低买家购房的门槛，而预先支付一大笔印花税在一定程度上阻碍了房产交易。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

中右翼智库Centre for Independent Studies的首席经济学家Peter Tulip表示，虽然两党都在减少印花税，但工党的政策对于那些购买$80万以下房产的人更加慷慨。

“工党的政策对于大多数购房者来说更加慷慨，前自由党政府的方案还要每年缴纳土地税。”

“考虑到印花税改革将被废除，有些人会赶在7月1日之前买房，另一部分则会等到7月1日之后入市。”

（Ming Chen）