女儿考上了医，我上天了，女儿要搬出去，老父亲哭了（组图）

当女儿小心翼翼得问我能不能搬出去住的时候，我内心其实是有点崩溃的。我的脑海里有一瞬间是空白的，不是接受不了，而是没想到这么快。大学开学不是只是不到一个月么，我还沉浸在孩子考上理想大学顶尖专业的喜悦中，每天傻乎乎的过着休闲日子。像朋友们说的一样，浪哥最近飘了呀，这都上天了。

这一下闷棍把我直接拉回了现实中来。果然是计划赶不上变化啊，不是说大学生学习和生活都很轻松吗，每周只用去学校三天，还可以合理安排好网课，每周起码1-2个爬梯（Party）和学校多姿多彩的活动都可以有。问了其他朋友的孩子，大学生活确实是这样。

但是唯一的例外是读医，医学院的学生们每周得上五天课，有时候是上午9点到下午5点，有时候是下午1点到晚上7点，反正每天都得早出晚归或者晚出深夜归。再加上整个年级300人，除了本来就熟悉的中学同学，还有不断认识的新朋友，每周都有各种聚会了。下学期开始还有一天要到医院实习（不确定可能早8点到晚6点)。每天在路上的时间是3小时。老父亲的我不是没想过开车送，全程高速的话单程只需要30分钟，但只要一堵车，那就是3个30分钟。。。。。。于是我只能妥协了，约法十章，例如搬出去以后每天要视频或者拍照片，LIFE360必须开着，周末必须回家，假期回家等等。。。之后女儿就高高兴兴得和同学一起看房去了。

毕竟还是大学生，看房的时间超级有限，只能利用下课时间或者周末去看看，而且她们也没车，所以两个星期下来也就看了几间房子，关键是租房申请也过不了啊。我越看她们的进程，越着急，不是她们着急，是我着急！这样下去不是办法，房子没看成，反倒影响学习和生活了。赶紧的我得把这个重任接过来，本来想着“孩子成长途中经受社会毒打”的任务，不知不觉得就转换到了我的身上来了。老婆一早就看穿了，天空中留下了一句话：最舍不得女儿搬出去的那个，又是找房子最卖力那个。。。

周二到周四我看了8个房子，递交了5个申请，然后全部被拒。周六早上六点半起床，弄好早餐，先送小的去比赛，然后直接上高速去赶9点的第一场租房开放。接下来就是每15分钟赶一个场子的速度（亏得我早就规划好路线），一直看到了中午12点。总共看了9个，加上周四还抽空看了个房子，后来拍卖，不到60平方的2个卧室的旧的unit卖了112万，所以大家不用劝我买房子了，我真的买不起。

果然改变策略后申请了8个，成功了三个，其他不是被拒就是连通知都不给。最后挑了三个里面最贵的那个820刀每周，虽然合租的姑娘们对于价格有纠结，但是抵不过两个老父亲意见一致，选离学校近的，起码晚上下课走回去也快点，而且还是Security Apartment，安全有保证。去购物中心2分钟，离学校就600米。旁边还有个大公园可以跑步。完美，感恩感恩。

总结下看房经验都是干货：

• location location location ， Kensington（最靠近UNSW大学校园）的房子最旧，但最多学生申请，因为靠近学校正门。（UNSW的医学院在靠Randwick这边）。Randwick房子比较新，但很多都是本地的professional人群在申请。Kingsford这个区介乎两者之间。但离学校最远。

• 二卧室市场价格基本是每周650－900刀之间。但其实我觉得报价低过700刀的基本都是钓鱼。一开始我还看低过700刀的。后来发现每次开放日都是几十组人，而且房子的状况也大都不佳（一进去就想出来那种）。

• 大学生尤其是海外留学生基本竞争不过本地人，房东们都不太喜欢整租给学生。所以学生租房最好有家长做担保。

• 东区的房子都是不愁出租，所以和中介也没什么条件可谈的。而且基本都是开放日当天就得申请，第二天中午就会知道结果了（周六的话周一给结果），如果24小时内中介没联系你，那么应该就是连你的申请都没递给房东。

• 一定要和中介搞好关系，买卖不成仁义在，而且中介们的记性都非常好，我只要去过一次开放日看房，下一次中介碰到我基本都能直接叫出我的名字来。上周我傻傻的看完就走。这周我改变策略了，每个中介都聊聊打打屁。

• 最后最重要的一点，就是一分钱一分货，越贵的房子越少人看，所以还是努力挣钱吧。

房子租好了，心里有点失落但也有点小确幸。然后又在报纸 Australian Financial Review上看到新闻，“墨尔本大学贸易专业的学生Jasper Cohen和他两名室友的30多份租房申请被拒，其中有10处物业，他们的报价比要价高出20澳元，并可预付三个月的租金。一名中介解答了他们的疑惑，是因为房主想要租给家庭租客，不想租给学生，而且她已经拒绝了76份申请，其中一半以上的报价都高于要价。” 

澳洲各大城市最近都陷入了租房危机，接连的加息迫使房东都在提高租金。据SQM Research的数据显示，悉尼目前的周租金中位数为758澳元，创历史新高，与一年前相比涨了25%（或每周153澳元）。市面上的房源又少，加上祖国也开放了国境，留学生和移民都回来澳洲了，其实最难的是2月份和3月初，那个时候真是一房难求，到了3月底市面感觉上已经开始好一点了，但也还完全是房东市场。

为人父母总觉得孩子应该这样那样，但孩子也不一定会跟着这样那样，然后父母子女双方都在寻找一个平衡点，总有朋友问这样值得吗？我觉得这根本不是值不值得的问题，而是老父亲的我自己都还没完全长大，更何况我的孩子，大家乐在其中享受过程就好。

嗯嗯，开始为女儿搬出去收集各种家具和电器了。仿佛回到20年前刚来澳洲时刚租房的日子。。。