悉尼房产$133万成功售出!4人竞争激烈,中介:可不交印花税推动了市场(图)
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《悉尼晨锋报》3月20日报道,在上周六举行的拍卖会上,一对首次置业夫妇击败了其他5名首次置业者,以133万澳元的价格买下了这处位于悉尼Alexandria的两居室房产。
报道中称,这处位于49 Alexander St的房产吸引了6名注册竞拍者,其中4人积极竞拍,他们的年龄均在20至30岁间,大多数都有父母陪同支持。
起拍价为100万澳元,竞价幅度为2万澳元、1万澳元和5000澳元。
该房产的最终成交价比125万澳元的底价高出8万澳元,比115万澳元的指导价高出18万澳元。
最终买家是一对来自Bondi的年轻夫妇,他们喜欢骑自行车。
(图片来源:《悉尼晨锋报》)
Raine & Horne Newtown的Duncan Gordon表示,该房产因其外观和地理位置而备受欢迎。他说:“买家可以直接拎包入住,几年内都不用花钱翻修。”
“街道尽头有一个科技园,还有一些很棒的餐厅和公园,附近的Waterloo车站正在建,还靠近Redfern车站,这是一个非常年轻的社区。”
Gordon还表示,该地区的市场十分强劲,尤其是对于首次置业者来说。
“由于首次置业者有新的印花税或年度房产税可供选择,我认为这真的推动了市场。之前,如果你想买一套150万澳元的房产,则需支付5至6万澳元的印花税。但现在,你可以选择不支付这笔钱,转而缴纳年度房产税。”
记录显示,该房产上一次交易是在1988年,当时的成交价为19万澳元。
(Joy)