Lendlease 、GPT合作西北Rouse Hill项目(图)
Lendlease和GPT联手为Rouse Hill设计了一个区总体规划,这是一个“未来以交通为导向的社区”。
Northern Residential Precinct (NRP)是悉尼CBD西北43公里的Rouse Hill地方中心的最后一个住宅区。
Lendlease GPT (Rouse Hill) Pty Ltd向Hills Shire 议会提交了申请。该项目已于本周提交给悉尼中心城市规划委员会,目前正在审批中。
该项目占地2.39公顷,位于Commercial Road,距离Rouse Hill的地铁站和市中心600米,由Urbis负责规划。
项目位于Caddies Boulevard以东,在Caddies Creek Reserve, Commercial Road和Rouse Hill Drive的对面。目前项目周围是低密度住宅和重新规划后最高可建12层住宅楼的新土地。
NRP的8栋大楼从三层到六层不等,约有400套公寓,25%将是一室,15%是三室,大多数(60%)是两室。
开发成本估计超过1.26亿澳元。
这是继2015年获批的第一个开发申请于2022年10月失效后,与Northern Residential Precinct相关的第二个开发申请。
最新的规划已经包含在新的Rouse Hill站开始运营悉尼地铁,以及该地区的其他基础设施开发。
规划者说:“与迄今为止在Rouse Hill开发的其他住宅区不同,Northern Residential Precinct代表着商业区外唯一剩下的、最好的开发机会,以交付真正的以交通为导向的开发项目,高密度的生活可以受益于现有的商铺、学校、开放空间区域和优越的公共交通。”
他们表示,随着城市形象的加强,NRP和周围的土地在研究以交通为导向的开发项目。
NRP土地是Lendlease、GPT Group、Landcom和规划、工业和环境部(战略土地办公室)之间项目交付协议的一部分。
由于高需求和低供应提振了Rouse Hill, Hills Shire区域吸引了大型开发项目,包括6000万澳元的工业开发项目,以及同样是GPT的市中心扩建项目。