连加9次!达11年来最高!珀斯这五大社区房贷压力巨大(组图)
据Perthnow报道,由于澳洲人面临着11年来最高的利率,珀斯的房主们正面临着巨大的房贷压力。
一份新的报告显示,珀斯的五大地区正经历着最严重的房贷压力。
澳联储周二宣布,将连续第9个月将官方利率上调25个基点,至3.35%。
澳洲四大银行中有三家目前预计现金利率峰值将达到3.85%,ING和Deutsche Bank预计峰值将达到4.1%。
(图片来源:Perthnow)
澳新银行(ANZ)已成为首家将澳联储全面加息转嫁给房主的四大银行,该行宣布将把可变住房贷款提高0.25%。
几个小时后,澳洲国民银行(NAB)也做了同样的宣布。
自2012年4月以来,现金利率一直未超过4%。
在线金融咨询公司Otivo与数据分析平台Microburbs合作发布了2023 年 2 月的 Otivo 房贷压力报告,揭示了利率上升对拥有房贷的澳洲人的真实影响。
Paul Feeney(图片来源:Perthnow)
报告指出,澳洲最富裕的郊区正成为极高房贷压力的受害者,而中产阶级受加息影响最小。
就珀斯的情况而言,珀斯有五个郊区面临着最严重的房贷压力。
Maylands是珀斯受影响最严重的郊区,在房贷压力下,35%房主的家庭收入中值为2400澳元。
Bentley 和 St James 并列第二,34%的周薪为1950澳元的房主面临着房贷的压力。
North Perth排名第三,32%的周薪为3200澳元的房主面对房贷苦不堪言。
(图片来源:Perthnow)
而在天鹅河的另一边,31%的Applecross、Ardross、Brentwood和Mount Pleasant的自住者尽管每周收入为2950澳元,但也感到了压力。
附近的Bicton和Palmyra排名第五。
Otivo首席执行官Paul Feeney为面临房贷的人提供了最重要的建议 :
查看或制定预算,知晓金钱流向,了解哪些钱进来了,哪些钱出去了,哪些是不可减少的花费,如你的房贷、水电和交通费用等,哪些是你可以减少支出的。
了解提前还款的好处,如果你有房贷,把多余的现金存入还款账户。这降低了你的贷款余额的利息。
和你的贷款人讨论你的房贷,如果你担心利率上升,和你的贷款人讨论一下,了解是否有机会获得一个更好的利率。如果客户面临财务压力,银行通常愿意帮助他们,让他们的家庭提得到一些短期的缓解。
(Vincy)