非独立住宅审批量上涨近6成!独立屋已不是澳人第一选择?(图)
越来越多的澳大利亚人选择住在公寓和联排别墅,而不是独立屋,但加息可能会影响今年的新建筑。
澳大利亚统计局的新数据显示,新州和维州批准了一些大型公寓开发项目,促使12月份非独立屋住宅的审批增加了56.6%。
在全国范围内,包括独立屋、公寓和联排别墅在内的全国住宅总审批数量在2022年的最后一个月上升了18.5%,而11月则下降了8.8%。
尽管月数据强劲,但批准数量季度环比下降4.3%。
获批的独立屋数量呈下降趋势,减少了2.3%。
(图片来源:new.au网站)
澳大利亚统计局建筑统计部门负责人Daniel Rossi表示,数据显示获批的独立屋数量减少,公寓、联排别墅和排屋的数量增加。
“不包括独立屋在内的私人住宅获批数量大幅上升导致这一增长,新州和维州批准的一些大型公寓开发项目也推动了这一结果,”Rossi说。
新州住宅批准总数较11月增长48.4%,维州紧随其后,增长20.7%。
(图片来源:网络)
塔州的住宅批准下降了49.7%。
在独立屋方面,西澳的批准数量增加了8.2%,而新州的批准数量减少了4.2%。
澳新银行高级经济学家Adelaide Timbrell表示,尽管月度数据强劲,但批准数量可能呈下降趋势。
她说,“虽然澳大利亚今年预计将出现强劲的净移民,这将限制建筑审批总量的下降,但房价下跌和利率上升将降低人们对新住宅开发项目的兴趣。