维州房产交易大盘点！墨市华人创纪录，$8000万卖掉“鬼宅”（组图）

在墨尔本Toorak一套华人持有的“鬼屋”以8000万澳元出售给加密货币之王Ed Craven的带动下，今年的房屋（house）价格已经翻了一番。但在高端市场，一切并非表面那么简单。

（图片来源：《先驱太阳报》）

据《先驱太阳报》报道，业内专家认为，令人震惊的新基准让富人区的业主们膨胀，有了不切实际的期待，这也导致一些价格超过2000万澳元的房产难以出售。今年维州交易价最高的20套房产中，有一半是在Toorak。

Brighton、South Yarra、Kew以及Mornington Peninsula沿线也有一些房产上榜。墨尔本未来最高的权利塔，Southbank耗资20亿澳元的STH BNK By Beulah项目，创下了该州3笔最高的销售，雄心勃勃的买家们准备在2027年可能完工后入住这座豪华大楼。

该项目1000平方米的次顶层公寓在今年早些时候以3500万澳元的价格售出，创下了当时的记录，而该楼的另外两套公寓分别以3000万澳元售出。

Beulah董事总经理Jiaheng Chan表示，买家来自各行各业。买家律师David Morrell表示，Craven以8000万澳元拿下“鬼宅”实际上是毁了市场，导致现在Toorak房主认为他们的房产比实际价值高出10%至15%。

（图片来源：《先驱太阳报》）

他说道：“在过去的半年里，只有7、8个超过2000万澳元的交易，大多人都在等待出售，除非有机会主义的买家看到了价值。”Morrell还提及了一些地区，包括Toorak、South Yarra、Armadale、Brighton以Mornington Peninsula，当地一些房子挂了几个月也没有结果，“只能说，有的卖家要求太高了。”

（Gina）