租金回报“暴打”悉尼！为何这个中西部小镇是新州最便宜购房地？（组图）

如果你希望成为有房一族，却不知道从何开始时，那就去看看Peak Hill吧，这个中西部小城被评为新州最实惠的购房地。

CoreLogic的一份最新报告显示，Peak Hill的房屋中位价为180,870澳元。

据Elders Real Estate Parkes的住宅销售专家Janna Flanagan介绍，Peak Hill距离区域中心Dubbo有50分钟车程，目前特别受寻找带有耕地买家的欢迎。

（图片来源：realestate view）

Flanagan女士最近将25 Gospers Lane的一套三居室房产卖给了Darryl Kennaugh和Ben Faber。

二人一直住在Peak Hill的Warrah Street，Kennaugh先生在2012年购买了该房产，但他们很想买一套空间更大的房产。

（图片来源：realestate view）

Faber先生于2016年在Hawkesbury的McGraths Hillarea以67万澳元的价格购买了一套出租房产，但他表示，如果要说回报，他认为Peak Hill是一个比悉尼更好的投资地。

“当我在2016年左右搬到Peak Hill时，当时最贵的房子大约是13万澳元，”他说。

根据CoreLogic的数据，二人在Gospers Lane的房子是以50.5万澳元的价格购买的，有三间卧室，两间浴室，占地15英亩，并与城镇供水相连。

Faber先生说，他鼓励任何想要购买房产的人，无论是居住还是投资，都可以考虑Peak Hill。

“这里有相当多的基础设施，我认为该镇有很大的潜力，但却没有得到充分利用”。

（图片来源：realestate view）

“不仅在住房市场，在租赁市场也有很大的潜力”。

Faber先生说，尽管Peak Hill的房价仅为悉尼的四分之一，但在租金回报率上要高得多。

他说，他在悉尼一套房子的价值约为85万澳元，但每周的租金回报只有530澳元；而在Peak Hill一套价值20万澳元的房产，每周可望收取280至300澳元的租金。

据Flanagan女士说，大多数想要在Peak Hill地区购买小面积房产的买家都在寻找一种乡村生活方式，同时享受该地区所提供的所有便利。

“Peak Hill有医院、学校、咖啡店、药店、俱乐部，到Parkes只有40分钟，到Dubbo只有50分钟”。

Flanagan女士说，她看到很多人询问价格在50万澳元至70万澳元的房产。

根据CoreLogic的数据，最近在Peak Hill的销售包括2022年9月以20万澳元售出的96 Derribong Street和2022年8月以18万澳元售出的16 Willaroo Street。

目前新州购房最贵的地方是Vaucluse，那里的房屋中位价为7,943,965澳元。