7- 11便利店合伙人家族的豪宅以创纪录的3100万澳元售出(组图)
7- 11便利店已故共同所有者Beverley Barlow家族周一晚上以3100多万澳元的价格将其墨尔本Bayside的豪宅卖给了一位秘密的当地买家,创下了Brighton的新纪录。
Buxton卖家中介Ben Vieth周二证实,39 Seacombe Road这处五室海滨豪宅售价在3000万至3300万澳元的指导价范围内,物业占地1500平方米,地下停车场有12个车位。
Vieth 说:“成交价是Brighton上市物业平均售价的10倍。”
“高端市场的买价并没有受利率上升的影响。他们购买物业一部分是出于生活方式的原因。”
Vieth拒绝透露最终价格。
物业有增值。Barlow和弟弟Russell Withers共同创立了澳洲7- 11连锁便利店,她于2015年以2200万澳元从St Kilda AFL俱乐部前主席Rod Butterss手中买下了这处物业。
Vieth 说:“回报相当可观。”
Barlow 2017年去世,该物业由电影制片人女儿Deborah Barlow持有,她是家族基金的主席,该基金于2020年更名为Barlow Impact Group。
买家中介公司Morrell & Koren的Matt Cleverdon证实了这笔交易,但拒绝进一步置评。
这栋四层的住宅位于Brighton的Golden Mile前岸,面向西北,可以俯瞰Middle Brighton Pier和Yacht Club以及Westgate Bridge和CBD。
物业有四间大的套间卧室,三层有一间家长侧房,四层有一间独立的公寓。书房和家庭办公室有各自独立的入口。
地下室有台球室、家庭影院、酒窖和健身房。
虽然周一的拍卖让该物业重新成为Brighton价格最高的住宅,但它的记录可能会是短暂的,因为邻近的16 Moule Avenue物业也在挂牌出售,指导价4600万至5000万澳元,物业占地4578平方米,是已故墨尔本开发商Bruce Terry家族持有的。
Vieth表示,39 Seacombe Grove的买家不太可能对16 Moule Avenue也感兴趣,因为Barlow的住宅只要稍加改动就能搬进去,只需要根据新主人的喜好改变外观。
相比之下,16 Moule Avenue的物业可能需要在这片宽阔的土地上进行重建,单是这个项目就需要3000万到4000万澳元,而且需要更长的时间才能建成。