重磅突发！墨尔本持续吸引国际级投资，这个区将成为南半球最大科研医疗重地！

众所周知，

墨尔本是全球

生物科技的中心城市之一，

全澳的科技中心，

世界各国的生命科学、

电子、高科技、能源企业总部

或是澳洲总部都位于墨尔本。

而墨尔本东部的这个区

更是集中和吸引了大量投资，

曾被称为“澳洲硅谷”。

近期，关于此地的新闻层出不穷... ...

由多个华人区组成的 

Monash 行政区

是维多利亚州除墨尔本CBD以外的

第二大经济体，

也是科研、医学研究中心。

近期，维多利亚政府与 Monash Health 及 Monash 大学合作建立了澳大利亚第一家拥有领先技术的心脏医院已经接近竣工，预计于2023年2月开业。

与此同时，全球制药和生物技术公司 Moderna 也在附近建造了其南半球第一个 mRNA 生产基地，据报道其成本为$20亿，用于新冠疫苗的持续研究及生产。

此外，Monash 大学还在政府$1,750万的资助下将建立维多利亚医学创新中心，以此创造高价值的就业、知识产权、初创企业，并吸引和培育新的临床试验。

而这一切正是一盘大棋，“澳洲硅谷"也拥有了正式的名字，政府将在这里继续打造：

全国就业和科研创新现代化集群

Monash National Employment 

and Innovation Cluster （MNEIC）

这里将成为全澳重要的技术研究所在地。

加入澳洲最先进的

科技科研医疗聚集地

囊括澳大利亚

Top 20 企业 Telstra 大楼

区域简介

THE DISTRICT

Monash 行政区是维多利亚州除墨尔本CBD以外的第二大经济体。每年为维多利亚州经济贡献94亿美元，该区拥有超过13,000家企业和95,000名员工。

这里连接了优秀的人才、世界级的设施、企业 (从初创企业到跨国公司到政府资助企业），聚集了科技、医疗、教育、创新和领先技术。

投资优势

INVESTMENT HIGHLIGHTS

• 高度战略位置 - 位于Monash 国家就业和创新集群（MNEIC），是墨尔本CBD以外最大的技术人才聚集地。

  
  

• 正对Monash大学主要校区和崭新的、耗资$5.64亿建设的维多利亚心脏专科医院 （Victorian Heart Hospital），毗邻 Monash 生物医学中心。靠近政府拨款 $20亿澳元*的 MODERNA 疫苗中心，背靠 Monash 生物医疗成像中心和澳大利亚同步加速中心。

  
  

• Telstra Limited 通讯公司为现有租户，可提供稳定的短期收益（三重净租约）。

  
  

• 所处位置将极大地受益于周围基础设施建设，靠近修建中的环线全新地铁站（Monash Station）未来将拥有更多的增值空间。。

• 交通便利，距离城市主干道 Princess Highway 和 Monash Freeway等仅咫尺之遥，并且靠近 Monash 大学公交车站（Bus Loop)，为多线路中转站。

  
  

项目概览

EXECUTIVE SUMMARY

总面积为 6.44 公顷* 的大型土地产权

灵活的规划分区，带有两个相连地块，可单独或合并收购

762-766 Blackburn Road:

-2.303 公顷*

-临街面宽为 83 米，

  正对 Blackburn Road

-大型土地产权

-12 个月租约，租户为 Telstra 通讯公司 （三重净租约）

30 Henderson Road：

- 4.14 公顷*

- 可直通 Henderson Road, 

   且带有 Blackburn Road 出入口

- 面积为 11,753 平方米的现有建筑

- 5年租约，租户为 Telstra 通讯公司 （三重净租约）

*大约

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