指导价仅为地区中位数一半！悉尼内西区三居室“白纸”$85万挂牌，可开发也可自住（组图）

位于悉尼内西区Lewisham的一栋三居室房屋以85万澳元的价格挂牌，比当地的中位数价格低了近100万澳元！

位于悉尼内西区Lewisham的一栋三居室房屋已经挂牌出售，广告指导价为85万澳元，比目前该地的中位数低了近100万澳元。

这座位于14 Cook St的房子需要修缮，但与内西区目前上市的其他“空白画布”房子相比，其状况还算合理。

（图片来源：RealEstate网站）

这座约1920年建造的房产有一堵摇摇欲坠的车棚墙和一条开裂的车道，而在房屋的内部可以看到一些大的裂缝。

与附近的Marrickville和Newtown的其他价格低于100万澳元的破旧房产不同，Cook St的房子有完整的天花板和石膏线以及地毯。

（图片来源：RealEstate网站）

它还有一个翻新的浴室和一个原始但维护良好的厨房。

来自Adrian William的销售代理Namir Mikha表示，该房产的价格是根据其位置、大小和装修需求而定的，其中包括需要修复一些被白蚁破坏的地方。

他说，房子的一侧略有倾斜，建筑报告中建议由结构工程师进行检查以确定内部裂缝的原因。

（图片来源：RealEstate网站）

“该房产位于两条主干道之间，它需要大量的修缮工作”。

他说，Lewisham该地区的翻新房屋售价约为110万澳元至120万澳元，而市场反馈显示，由于其状况，这处大部分为原始的房产可能会拍出约85万澳元至93.5万澳元。

（图片来源：RealEstate网站）

它将于11月12日上午9点进行拍卖。