西悉尼一合租房每周竟要$800？离CBD还有50公里路！（组图）

日前有住房专家警告称，悉尼目前的租房危机正在进一步失控，租户需要为共享单间房屋支付高达1000澳元的周租金。

不过，更令人难以置信的是，不仅仅是内城区的租金达到了历史高位，悉尼西区Schofields的一个合租房的房间每周竟要800澳元。

这是有史以来租金上涨最快的一年，在过去的一年里，悉尼各类住房的租金上涨了近四分之一，几乎是通货膨胀率的四倍。

而租房者为港湾边地区的租房支付的价格最贵，但西部也有部分地区的租金在上涨，包括离中央商务区50公里的Schofields。

（图片来源：RealEstate网站）

本月共享房屋门户网站Flatmates.com.au上最贵的房间是Pyrmont的一套水景公寓，挂牌价为每周1000澳元。

而同一公寓的另一个房间租金也达到了每周825澳元。

根据SQM研究公司的数据，高昂的租金是在可用的出租房供应量急剧下降之后出现的，租客争抢的空置房源只有去年的一半。

SQM Research总监Louis Christopher表示，对共享生活空间成为新冠病毒滋生地的担忧也让更多共享房屋的租户寻找私人房产租赁。

（图片来源：RealEstate网站）

在今年早些时候边境限制放宽后，大量回国的外籍人士和移民突然涌入，租房竞争愈演愈烈，许多人无房可租。

Flatmates.com.au社区经理Claudia Conley说，没有足够的共享住房来容纳所有需要房间的人。

“许多以前的合租房现在被业主占用，减少了合租房的供应量，而人口的暴涨也增加了需求”。

Conley女士补充说，租金可能会进一步上涨。

“目前，寻找房间的人比可用的房间多得多。这意味着竞争很激烈，从而推动了价格上涨”。

Christopher则表示，最近关于限制房东收取租金的政策建议——比如绿党呼吁对租金进行“冻结”的提案——并不能解决该问题的根源。

“把矛头指向贪婪的房东很容易，但我们生活在市场经济中。如果有更多的住房供应，他们就不可能提高租金，”他说。