澳洲一平房还没开拍就引买家争抢,超预期价$10万提前成交!(组图)
近日,维州Geelong市Newtown区一套房产,在房拍举行前就吸引了买家的浓厚兴趣,以高出预期价10万澳元成交。
据RealEstate网站报道,这栋位于Bond St 15号的加州平房风格住宅,在10月15日计划的房拍前,就以160万澳元的价格售出,打破了140万-150万澳元的预期价。
Bond St 15号(图片来源:RealEstate)
房产中介Heidi Trempel表示,有三家买家对这栋644平的房产很感兴趣,但其中一家的出价太过诱人,让卖家无法拒绝。
Trempel称:“说到底,这是一份很不错的强力报价,而且条件也很适合卖家。”
这位房产中介表示,与一直是蓝筹地带的Newtown山相比,这表明当地Chilwell地区的房产也在不断提升。
Bond St 15号(图片来源:RealEstate)
他说:“我们发现,在Newtown这个地区,它和同名的那座山一样受欢迎。”
“10年或12年前,在Chilwell的这个地区,你不会得到像Newtown山那种强劲的成交结果,但现在,两者几乎持平了。”
Bond St 15号(图片来源:RealEstate)
PropTrack的数据显示, Newtown的独立屋中位价为128万澳元。
但对房地产记录的进一步分析显示,过去12个月里,Chilwell的房屋销售中位价达到了118.5万澳元。Chilwell是Newtown区Noble St以南的部分地区。
相比之下,Newtown山上的地块面积和房产规模也更大,同期的成交中位价为179.7万澳元。
Trempel表示,对许多买家来说,Chilwell地区的优势在于它地势平坦,靠近热门的购物和咖啡馆地带。
该房产靠近热门的购物和咖啡馆地带(图片来源:RealEstate)
Trempel透露,此次成交的房产由当地一个家庭买下。
该物业距离Kardinia公园只有几米,步行即可轻松到达Pakington St和Barwon River。
这座单层住宅提供了两个起居区,外加一个有顶棚的露台和阳光充足的后院。
(Alan)