悉尼北岸“顶流”豪宅：特斯拉董事长顶层公寓，佟丽娅陈思诚昔日爱巢双双入列

- 今日导读 -

近期，特斯拉董事长Robyn Denholm花费2750万澳元在悉尼北岸的Cremorne Point买下一栋七居室顶层公寓，打破当地纪录的同时，也让房产各界人士见识到了悉尼北部豪宅市场的繁荣。

无独有偶，许多北部的地区纪录近一年来不断被各类豪宅刷新，华人房产列出了悉尼北区五大“高价豪宅”，最后一处还曾引爆国内媒体。

Cremorne Point

位于下北岸的Cremorne Point近期因一处顶级销售引起人们的关注，许多当地人都对这次销售感到“兴奋不已”。

现任特斯拉董事长、澳大利亚人Robyn Denholm花费2750万澳元买下了位于Milson Rd的前Ritz酒店整个楼层。

这次购买不仅创造了新的地区纪录，还创下了悉尼港以北公寓的最高售价。

这栋七居室顶层公寓共有两层，有可停放六辆车的车库和额外的生活空间。

站在这栋顶层公寓绝美的落地窗前，可以一览海港的美丽景色，还可以坐在旁边的餐桌享用一顿佳肴，让人心旷神怡。

结算记录显示，该房产之前由开发商Ken Stevens拥有，他在2011年以810万澳元的价格买下。

而这次2750澳元的销售，意味着Stevens在11年的时间里净赚1940万澳元，平均每年入账超170万澳元。

Denholm买下的这栋顶层公寓是该街区地标性建筑，始建于1913年，曾是一家豪华酒店。

但该酒店在20世纪80年代被开发商Simon Symond（Aussie Home Loans创始人John Symond的兄弟）购买时，已经变得破败不堪，被用作为寄宿房。

Denholm在2018年辞去了澳洲电信的高级行政职务后，接替特斯拉创始人马斯克成为新任董事。

不过，这并不是她第一次在北岸花费重金购置房产。

2020年，她曾以625万澳元的价格在Palm Beach买下了一处海滨度假屋。

Mosman

今年3月，一栋位于悉尼下北岸Mosman的非海滨豪宅以3300万澳元的高价易手，创造了当地新纪录。

该房产的房主为Marjorie和Trevor Conway，他们是世界上最大的同业经纪公司Tradition在迪拜的董事。

这栋位于Stanley Ave的豪宅位于Balmoral山坡上为数不多的平坦街区，占地1200平方米，可以俯瞰Manly的完美城景。

这座三层房产拥有750平方米的内部生活空间，包括配有大理石浴室的五间卧室套房，四个生活区，一个独立的家庭办公室和一个13米长的温水游泳池。

不仅如此，这里还有一个健身房，桑拿房和一个台球桌以及一个酒吧。

该房产上一次交易还在2015年，当时由航空法律顾问Colin Thaine以1230万澳元的价格出售给了Conway家族，并在近几年里进行了翻新。来自Simeon Partners的Richard Simeon是该房产的销售代理，他并没有透露买家的具体情况，只是提到他们来自悉尼东区。

Palm Beach

Palm Beach坐落在悉尼北海滩之上，人口只有约2000人左右，距离悉尼中央商务区41公里。

就是这样一个海滨小镇，其房价纪录却在不断被刷新。

亿万富翁、科技巨头WiseTech Global的创始人Richard White在今年斥资8000万澳元在澳洲房地产市场上叱咤风云。

从悉尼到维州的Mornington Peninsula都有他的身影，而其中就有一处位于Palm Beach、价值2750万澳元的度假屋。

这栋度假屋被称为“Beau Site Sur Mer”，法语中可以翻译为“海上明珠”。

坐落在Pacific Road之上，它是当地为数不多可以俯瞰太平洋和Pittwater的房产，由投资经理Frank Elsworth和妻子Amber出售。

该房产是由已故的房产开发商Ian Hayson建造，后来由对冲基金经历Paul Henry拥有，直到2018年才以1500万澳元的价格出售给了Elsworth夫妇。

这次销售也让Elsworth夫妇在仅仅4年的所有权里“躺赚”1250万澳元，相当于每年入账超300万澳元。

值得注意的是，这并不是Palm Beach第一次出现此类高价销售。

去年，酒店大亨John Szangolies就曾花费2700万澳元买下了Palm Beach的Iluka Road一处度假屋。

当时该销售不仅让当地人为之震惊，甚至连许多专家都表示“很难在当地再次看见此类销售”。

而White的这次天价购置案不仅打破了专家的这一看法，同时也证明Palm Beach是许多富豪们心中的理想购房地。

Northbridge

Northbridge地处悉尼下北岸，是悉尼较为中心的地区之一，距离中央商务区仅6公里，位于华人区Chatswood的东南角。

这个一直笼罩在Mosman光环之下的Middle Harbour地区，终于在一次2500万澳元的市场外销售中“挺直了腰板”。

这栋位于Northbridge的65 Coolawin Road豪宅占地1853平米，卖家是前Mac银行家、现任Link集团主席的Michael Carapiet和妻子Helen。

夫妻二人于2013年支付了480万澳元购买，后委托Corben Architects对这栋五居室豪宅进行了重新设计。

该房产不仅拥有内部电梯、温水游泳池和健身房，还有全屋定制的100%新西兰羊毛地毯。

不仅如此，这栋房产有定制的燃气厨房和一套Miele电器，Calacatta厨房岛台、管家储藏室以及Vintec酒柜。

这里的豪华主人套房配有私人露台，大型更衣室中还有定制的内置衣柜。

Castle Cove

作为下北岸同样久负盛名的地区，Castle Cove在这场“豪宅热潮”中受益颇丰。

而每当谈到该地区的价格纪录，就一定会提到那对中国国内最知名的前“影视圈鸳鸯”——佟丽娅和陈思诚。

自二人离婚风波引爆各大媒体后，他们在下北岸Castle Cove一处豪宅以2200万澳元高价出售的消息更是吸引各界人士的关注。

这栋豪宅坐落在近9400平方米的一块巨大海滨土地上，位于17 Neerim Rd，被称为“Neerim House”。

该房产共有七间卧室，配备了一个圆形车道、大理石制入口门厅、台球室、室内游泳池、温泉、桑拿房、蒸汽室、健身房、家庭影院和独立的客房。

景观花园里还有一个网球场、小木屋和屋顶花园。

不仅是这里高端的配套设施引人注目，周边的绿化也一样夺人眼球。

房产的正前方就是郁郁葱葱的茂密树林，休闲区的屋檐上爬满翠绿的藤蔓，各类园艺盆栽布满两边，让人心情愉悦。

这栋豪宅最初是由艺术品收藏家John Schaeffer拥有，后在1980年卖给了地产大亨Robert Christi。

后者在1990年花费410万澳元建造了这座宫殿式豪宅，成为当时下北岸最大的私人持有土地之一。

随后在2016年，一位小有名气的中国买家Yanyan Cai以1128万澳元的高价将其买下，起初计划把该房产推倒重建。

而自从购买后，该房产一直无人居住，一年后也未进行任何改善及保护措施，因此只能再次进入市场。

直到2018年，佟、陈二人以1505万澳元的高价将这栋房产收入囊中，在当时引起了不小的轰动。

不过，由于二人买下后从未居住，这栋昔日鲜花满园的豪宅如今已是杂草丛生，宫殿般辉煌的墙壁也早已“伤痕累累”。

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在悉尼，东区一直都是公认的“豪宅圣地”，引来无数富豪掷金于此。而今年北岸的这一场豪宅热潮让像Mosman和Cremorne Point这样的地方重新出现在人们的视野中，刷满“存在感”的同时也重振了悉尼北部的“雄风”。