Bruce一公寓问题丛生,ACT政府建议堪培拉人向更高密度的生活方式迈进?
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ACT政府对建筑和建筑业的监管出现了裂缝,堪培拉又一座有缺陷的公寓大楼被推到了聚光灯下。
Bruce的Belle Apartments只是一个问题丛生的多单元住宅综合体的例子,可以理解的是,它的居民和业主在努力修理自己的房子时感到无能为力。
在这种情况下,即使出台了整改令(该命令可追溯到2019年初),居民也怀疑他们的房屋能否很快修复到达标的标准。
又一个多雨的夏天即将到来,人们担心情况只会变得更糟。
ACT政府正在敦促堪培拉人向更高密度的生活方式迈进,以满足住房需求,然而,应该提出的问题是,提供的公寓是否符合最高标准。
最近几个月,有新的呼声要求在ACT引入贸易许可制度。
在澳大利亚的大多数州,砌砖、防水和瓷砖等行业都需要执照,但在ACT,情况并非如此。
在Queensland,建筑行业有80种许可证,由Queensland建筑和建设委员会管理。
诸如不遵守整改指示的违法行为会导致被扣分或完全取消交易执照,同时还会受到经济处罚。
目前,ACT政府表示,它正在优先引入工程师注册和房地产开发商监管。
在回答是否也在考虑贸易许可的问题时,澳大利亚首都公省可持续建筑和建设部长Rebecca Vassarotti表示,政府将“继续审查系统可以改进的地方,包括探索创建公共认证服务”。
她说:“需要注意的是,虽然有些行业不需要特定的许可,但ACT制度的一个关键保障是要求各行业由有执照的建筑商监督,并由建筑认证者进行检查。”
然而,1999年私有化的建筑认证是ACT建筑领域的另一个痛点。
2020年,政府表示有意让公共部门认证机构重新检查大规模住宅开发项目。
两年后,建筑认证仍然完全私有化。
与此同时,在新南威尔士州(NSW),州政府推出了一个独立的星级评级工具,帮助消费者找到可信的建筑商和开发商。
独立建筑行业评级工具(iCIRT)使用五星系统对建筑商的公寓建筑进行评级,这些建筑必须达到最低平均三颗星,才能被视为“值得信任”。