中国富豪花$6000万买豪宅,交$2000万的税(组图)
他来了,他来了!
中国富豪又手持巨款来新加坡扫房了!这次还一口气花了$6000万新币买下乌节路4套豪华单位!
有钱人的世界就是那么美好,不一口气买下几套豪宅都说不出口了,万事通真的酸了!
中国富豪买下乌节路4套豪宅,总交易额约$6000万新
最近坡岛的中国富豪都“杀疯”了,买房简直像买白菜一样!
昨日,本地又现惊天神豪,这名来自中国的神秘富豪,一口气买下了乌节路“乌节三翠林”的4个单位,每平方英尺介于$3600至$3700之间,总交易额大约为$6000万新!
据悉它们都属于较大户型的单位,其中3个单位每个单位大约要$1200万新,另一个单位价格为$2000多万新。
乌节三翠林,图源:Newlaunches.sg
房产商表示:“这个项目已建好,买家买下的是发展商在公寓里打造的示范单位,基本上一切装修布置已做好,他买房后就能直接搬进去住。”
万事通发现,中国富豪们比较偏爱这些付钱过后,就立刻可以拎包入住的单位!
新加坡豪宅成交量激增64%,有中国富豪一口气买20套豪宅,也有直接买下整层楼的
这已经不是本地第一次出现这种中国神豪扫房的事件了。
早前一名神秘的中国富豪就豪砸$8500万新币一口气买下了康宁河湾20套豪宅单位,据说光是税就交了接近$3000万!
不久后,又传出一名中国PR壕掷约$3880万新(约1.94亿人民币)一口气买下李嘉诚在新加坡建造的新达城第二大厦(Suntec City Tower2)的一整个楼层的新闻。
这些中国神豪们在新加坡扫房的“英姿”,着实让万事通傻了眼。
根据合登集团公布的数据来看,新加坡第二季度估计有110个非有地豪宅成功交易,较前一季度多出64.2%,交易总额一度逼近$9亿新,较前一季高出了46.2%!
他们其中,大部分都是来自中国、印尼和美国的外国买家。
中国买家不在乎多交10%额外印花税
中国富豪:高印花税是“入门票”现在不交,接下来还会起价
最近,新加坡的房地产一直都很火,去年12月,当局为了给房地产降温,直接将外国人买房所需支付的额外印花税从20%,调高到了30%。
然而,这依旧没有浇灭中国神豪们扫房的热情,不仅如此高档私宅的价格甚至还逆势上涨了!数据表明,代表高档私宅的核心中央区私宅价格在第二季上升了1.9%,对比去年同期涨了4%。
对此,一些中国买家表示:“支付高印花税是政府要的‘入门票’,如果现在不付,这‘门票’下来还会起价。”
民间有谣传,当局接下来可能会继续给房地产降温,所以为了避免夜长梦多,一些中国买家看到心仪的房子,就直接买下来了,根本不会考虑那么多。
本地分析师认为,豪宅买家一般不会受到房贷利率上扬或印花税率上调的影响,只要新加坡继续吸引这批富豪买家,高档私宅价格今年可能会继续上涨5%—6%,楼市也仍会出现大手笔的交易。
总结
总的来说,以新加坡房地产市场现在的火爆程度来看,这不会是第一个来新扫房的中国富豪,也不会是最后一个......