澳多地房价逆势上涨,涨幅最高达23%!但坏消息是...(组图)
澳洲新闻集团9月13日报道,虽然目前澳洲房市低迷,但首府城市部分城区的房价仍呈逆势增长趋势。
据PropTrack数据显示,各州首府城市都有部分城区的房价有所上涨,偏远地区房市是最终的赢家。
在新州,中西部和Riverina地区是房价增幅最高的地区。
从去年8月至今,这两地的房价上涨了19.73%,中西部的房屋中位价为60.2万澳元,Riverina为47.7万澳元。New England和西北部区的房价上涨了18.6%,新州南部Murray上涨了17.41%。
在悉尼,Liverpool、Canterbury和Bankstown的房价一个月上涨了6.99%。Campbelltown上涨了5.82%,Blacktown、Mt Druitt、Penrith和Blues Mountains上涨了5.78%。
除此之外,中央海岸的房价上涨了3.08%。
(图片来源:澳洲新闻集团)
悉尼其他城区的房价也出现了类似的增长,但幅度较小,包括Parramatta(1.08%)、Baulkham Hills和Hawkesbury地区(增长了2.72%)以及内西南区(0.61%)。
维州的房价走势与新州类似,从年度数据来看,偏远地区的表现最好。与去年此时相比,Shepparton的房价上涨了16%,Warrnambool上涨了15.2%。
在墨尔本,东南区Dandenong、Moorabbin和Box Hill的房价一个月上涨了4.39%,西区Footscray、Keilor Park和Williamstown上涨了4.19%。
墨尔本西北区的表现也十分强劲。今年8月,Broadmeadows和Collingwood的房价上涨了3.54%,Mornington Peninsula上涨了1.12%,东北区房价小幅上涨了0.89%。
(图片来源:澳洲新闻集团)
而在布里斯班,Ipswich的房价在过去一年内上涨了23%。布里斯班南区的Logan上涨了22%,Wide Bay和Toowoomba分别上涨了23%和17%。
阿德莱德北区和南区的房价分别上涨了23%和17%。西澳Bunbury上涨了11.79%,珀斯南区的Mandurah上涨了10%,珀斯西南区、内城区和西北区的房价分别上涨了9.9%、9.25%和7.55%。
然而,目前还不清楚房价的增长能持续多久。本月早些时候,Goldman Sachs警告称,澳洲将出现大范围的房价暴跌,预计跌幅将达18%。
(Joy)