悉尼房市低迷?部分城区最快18天卖房,专家揭露背后原因(组图)
《每日电讯报》8月29日报道,尽管人们普遍认为悉尼房市正在放缓,但部分备受热捧的城区仍有房产快速售出。
报道中称,PropTrack的最新研究揭露了哪些城区的房产上市时间最短,北岸的Bronte和Naremburn以18天位居首位。
紧随其后的是Sutherland Shire的Barden Ridge和Engadine,外西南区的Camden South,以及北悉尼的Warrawee。
PPD Real Estate的Alexander Philips表示,今年他在Bronte卖出了45至50套房,平均上市时间为19天。
(图片来源:《每日电讯报》)
他说,相比之下,大悉尼地区房产的平均上市时间为37天,这意味着Bronte仍受热捧。“当市场环境发生改变时,Bronte依旧极具弹性,这可能与买家池的深度有关。”
据PropTrack的数据显示,在截至7月30日的一年内,Bronte的房屋中位价为530.5万澳元。
(图片来源:《每日电讯报》)
他说:“有趣的是,我们在Bronte的大部分销售都是由当地的换大房者或换小房者推动的。我认为,市场低迷的原因在与,当地人知道他们想要什么,他们想住在哪里,所以很多人都在等待合适的房产出现,一旦出现,他们就会迅速行动。”
(Joy)