最高降价$75万!悉尼多地卖家自降房价,专家:现在是买房好时机(组图)
《每日电讯报》8月26日报道,在北海滩、上北岸和中央海岸部分地区,有卖家降价75万澳元卖房。
与此同时,这些地区的卖家正努力吸引愿意支付高价的买家,这在2021年甚至今年早些时候都是常态。
买家中介表示,降价意味着愿意迅速行动的买家可以拿到很好的价格。
PK Property的Peter Kelaher表示,由于当地市场发生改变,北海滩部分地区的卖家大幅降价。他说:“这些都是去年房价涨幅最高的地区,很自然,任何涨价很快的地方都会降价。”
(图片来源:《每日电讯报》)
Kelaher还表示,房产指导价在200万至400万澳元间的卖家更愿意打折,他们处于需要迅速出售的位置。如果买家速度够快,就能得到很好的交易。
“从现在到圣诞节都是绝佳的买房时机,部分卖家已经降价10%至25%,他们不会再降价了。”
在目前降价出售的房产中,有一处位于Avalon Beach区Binburra Ave的房产,最初的指导价为270万澳元,现已降价至199.5万澳元,降价幅度为70.5万澳元。
(图片来源:《每日电讯报》)
其它降价的房产包括一处位于Mona Vale区Pittwater Rd的五室房产,它在4月以275万澳元的价格上市,但几个月都没有卖出后,价格降至了200万澳元。
在附近的Wheeler Heights,一处六室房产自挂牌上市以来降价了35万澳元。这处位于Heather St的房产最初定价295万澳元,现在为260万澳元。
在北海滩,还有位于Bilgola Plateau、Cromer和Clareville的房产降价10万至45万澳元不等。
(图片来源:《每日电讯报》)
再往北,在中央海岸,一处位于Pearl Beach区Cornelian Rd的房产从230万澳元降至210万澳元。
Avenue Auctions的Andrew Cooley表示,部分卖家不得不降低预期,因为他们最初的定价太高了。
(Joy)