酒店版块复苏势头强劲

不久前，Baring Private Equity Asia以5.3亿澳元创纪录的价格收购了悉尼希尔顿酒店(Hilton Sydney)，这让人们对澳洲酒店市场的信心飙升。

2015年，中资投资集团Bright Ruby以4.42亿澳元收购了George Street的悉尼希尔顿酒店，之后又斥资2500万澳元对其进行了改造升级。

这是澳洲运营酒店的最高收购价，不论是总价还是单间客房的价格，单间客房的价格达到90万澳元。

该交易超过了中国保险公司阳光保险集团(Sunshine Insurance Group)2014年以4.63亿澳元收购了悉尼的喜来登酒店。

墨尔本也是如此，SP Setia的未开业香格里拉酒店以5亿澳元上市，每间客房约100万澳元。

同在墨尔本，Kuwait Sheikh Mubarak AM Al-Sabah的Action Hotel Group上市的价值2亿澳元的三家酒店还未有结果。

Accor Group是全球最大的酒店运营商之一。从今年1月至4月底，该集团旗下66家维州酒店(1.02万间客房)的平均入住率为60%。

Accor与Salter Brothers达成协议后，将管理Mercure Melbourne Southbank的275间客房。

该酒店运营商在Richmond、Hawthorn、Malvern和Latrobe有新的酒店管道，墨尔本机场有Novotel和宜必思尚品酒店在建中。规划的墨尔本其他酒店还有25hours和SO。

Accor Pacific首席执行官Sarah Derry表示，公司的投资重点在维州。

Derry说:“2021年到2025年间，我们将在维州开14家酒店，这是由多个业主投资的7亿多澳元的项目。”

“这将创造约600个就业岗位，同时提高城市的吸引力和住宿质量。”

Accor还是Palumbo Group阿德莱德索菲特酒店的运营商，该酒店的上市在许多人看来是市场的试金石。这是阿德莱德30年来第一家出售的五星级酒店。

万豪在全球拥有超过8000家酒店和1.5亿间客房，也利用墨尔本入住率的上升，推出了Marriott Southbank的新AC。

据预计，未来几个月的入住率将达到40%。

疫情前的财年，澳洲旅游业的国内和国际支出为1220亿澳元，同年直接旅游GPD达608亿澳元。