华人纺织大亨悉尼豪宅或成“抵债工具”！Point Piper地标性海滨房产，9年前就值$3300万

- 今日导读 -

悉尼东区一处地标性房产——因外形酷似音响而被著名音乐人称为“the Bang & Olufsen house”——近期再次进入大众视野，其房主——中国纺织业巨头Yafu Qiu——因欠下400百亿人民币债务无力偿还，给这栋豪宅的命运打上了一个问号。

豪宅抵债

位于悉尼东区Point Piper的“the Bang & Olufsen house”近十年来一直都是由山东如意集团董事长、中国纺织业巨头Yafu Qiu所有，也是其地位和财富的象征。

但由于Yafu Qiu近期因负债近400亿人民币被列入执行悬赏名单，这栋豪宅的去留成为大众关注的焦点。

根据RealEstate网站的信息，该房产拥有五间卧室、九间浴室以及两个车位，共占地1657平方米。地处9 Wolseley Crescent，位于道路尽头，拥有独特的黑色落地窗和平屋顶。

早在今年年初，债权人和清算人就开始对如意集团负债累累的服装设计子公司进行调查，而Yafu Qiu及其女儿Chenran Qiu也因此被董事会除名。

不仅如此，Chenran Qiu和丈夫Jerry Liu的律师都发出警告，称二人对该豪宅均有实际权益，豪宅抵债的未来也越发明晰。

9年前卖出$3300万

这栋豪宅曾经是第七频道商业总监Bruce McWilliam和他妻子Nicky的家，他们在2006年以2400万澳元的价格买下，也是当年的最高交易纪录。

该住宅的设计充满特色，其奇特的外观以及有色玻璃的设计，从水面上仰望就像一个高保真的音响系统，因此得名“the Bang & Olufsen house”，也成为海港的一个地标性建筑。

该土地上原本有一栋叫做Lyn-Dale的房产，1986年由Pennant Properties公司的Brian Johnson从退休的博彩公司持有人Terry Page手中以382万澳元的价格买下。

在购入原房产后，Johnson立刻将其拆除，并花费30个月的时间建造了这栋横跨三层的地标豪宅，并由Bell Partnership与西澳的John Blake负责设计。

1980年代末，英国摇滚传奇艺人Elton John和他的公关人员Patti Mostyn在港口巡航时发现了这栋豪宅，并对其表现出极大的兴趣。

通过Liang + Simmons Double Bay的Bart Doff对房产进行检查后，John给出了约1100万澳元的报价，但因其在悉尼已拥有房产，这笔交易最终不了了之。

1990年，Johnson以1125万澳元的价格将房产卖给了Taechaubol家族，而后者正是2004年将房产出手给McWilliam的卖家。

到了2013年，这栋豪宅由Ballard Property公司的Bill Bridges在市场外再次转手，虽然当时由于严格的保密协议并未透露具体买家，但后来曝出是中国纺织业大亨Yafu Qiu。

最终的售价则高达惊人的3300万澳元，这在当时创下了地区纪录。

从上亿身价到负债累累

山东如意集团是多元持股的大型中外合资企业，从事服装纺织行业，在中外均享有一定声誉。

集团原本的董事长是澳大利亚人Tony McKenna，后由Yafu Qiu接任。

该集团曾经以$2.32亿澳元的价格收购了位于昆士兰的Cubbie Station——澳大利亚最大的棉花生产基地，其附带的批准储水量甚至超过悉尼港，该集团也因此名声大噪。

但好景不长，由于如意集团陷入了巨额财务困境，Macquarie Asset Management对该公司剩余51%的股份进行了收购。

原本的董事长McKenna也全身而退，于今年1月加入了澳洲最大的高质量木材加工及出口公司Midway。

而这栋难能可贵的奇特豪宅也或将成为这场“欠债闹剧”中的牺牲品。

- 今日结语 -

欠债还钱，天经地义。一代纺织业巨头的陨落也让这个独具特色豪宅的未来充满不确定性，不禁让人唏嘘。而作为9年前就卖出3300万澳元的豪宅，还位于保值率高的东区，如今的价值更是不可估量。你对此事又有什么看法呢，欢迎在评论区留言。