全澳售价超百万房产创新高,悉尼占比26.3%(组图)
根据新的数据显示,在过去的一年里,至少花了100万澳元买房的澳人数量创下了新高。
根据CoreLogic的年度百万澳元市场报告,在截至3月的一年中,全澳售出的596733套住宅中,有23.8%的价格达到或超过100万澳元。
与前一年497923套销售记录相比,这一年的房屋销售量也增加了近20%。
CoreLogic研究分析师Kaytlin Ezzy表示,澳洲在2021年下半年的经济和房地产表现看涨,导致销售数量和百万澳元销售比例创下新高。
她说,高涨的消费情绪、房屋上市广告数量较低,再加上低利率推动了整个2021年房屋价值强劲增长,导致在截至1月的12个月里,年增长率达到了22.4%的新高。
(图片来源:澳洲九号台新闻)
在这些百万澳元市场中,悉尼城区占26.3%。自2021年5月以来,悉尼的房屋价值中位数一直在100万澳元以上。
在截至5月的12个月里,悉尼所有的房屋销售中,有一半以上的售价超过了100万澳元。
然而,由于高通胀和利率上升,全国房屋价值在5月份开始下降。Ezzy说,一些刚刚达到百万澳元大关的房屋,在未来几个月内,价值可能会下降到百万澳元以下。
“随着市场走向周期的下行阶段,很可能最近售价百万房屋的价格将下降到100万澳元大关以下。”
(Gleen)