价值10亿澳元的Fisherman 's Bend 大楼规划项目被否决

日前，维州政府否决了John Ayre的Cojas Holdings和Gary Brill的Belsize Nominees在Fishermans Bend的住宅大楼的最新规划项目。

由Artisan Architect设计的Fishermans Bend Lorimer区351-387 Ingles Street的规划于2021年9月提交给了州规划部。

墨尔本市议会证实，规划没有获批，维州规划部门发了否决通知。

环境、土地、水利和规划部表示，该提案的否决决定是基于墨尔本规划方案第45.11条，即不包含基础设施投资计划在内的项目无法取得开发批文。

根据BCI的数据，该项目是Cojas和Belsize的合资项目，预计成本为3亿澳元，包括5至34层不等的5栋大楼，共1994套单元房。

该规划包含2445平方米的零售空间和1.1945万平方米的商业空间。

酿酒师Gregory Kefford之前也是Belsize Nominees的董事，与Kefford、Brill和Ayre合作开发该地块。他们的第一个提案是2013年提交的一个耗资10亿澳元、包含2300套单元房的六栋大楼项目。

2012年7月，时任维州规划部长的Matthew Guy出人意料地宣布，Fishermans Bend将成为城市更新的一个地块，并重新规划为CBD的一部分。

这一举措导致该地区的物业价格飙升，许多土地所有者从这个喜讯中获利颇丰，最高的增值高达500%。

Guy还呼吁在实施规划控制、计划或高度限制之前申请开发，导致土地所有者和开发商的申请如潮水般涌来。

Guy后来成为维州自由党领袖，2018年由Michael O 'Brien掌权。随后，他在2021年再次当选领导人。

John Ayre为自由党捐赠人，在2013-14年通过其股东公司ULR Automotive向自由党捐赠了2.5万澳元，并在2013年个人捐款1.35万澳元。

据透露，John Ayre财团在1990年代以150万澳元买下了351 Ingles Street的地块。该财团持有的第二个地块在150 Turner Street。2017年，这些地块的总价值为8000万澳元。