华人入住新房后拿不到合规证书，后续发展让她深夜流泪（组图）

Jenny Zhong哭了，她睡不着觉，她说，有时会因压力过大喘不过气。在与罗托鲁瓦湖区议会纠结近9年后，她说，精神已受到很大伤害。

问题卡在为新家办理合规证书上。

她说，这个房子没有任何问题。

但罗托鲁瓦湖区议会拒绝签发，说这个房子土地问题违反Building Code。

建商则表示，是区议会错了，应该协调解决方案。

那么，事情到底是怎么发生的呢？

2012年Zhong女士买下位于43 Carroll Pl的这块建地准备造房，建筑许可证于2013年1月签发，她于同年5月30日搬入。

建商是当地GJ Gardner Homes的Graham Griffin（现已退休），当时允许她先搬进去，并告诉她，应该5天内会收到合规证书。

但区议会8月21日写信给Zhong的建筑商，拒绝签发证书，因为建地上可能存在土壤问题，意味着与《建筑法》中的房屋耐久性的合规内容不能被满足。

然后区议会在Zhong的物业以及邻近物业进行了6次土壤测试，直到2017年才结束。

测试后，区议会说在房子的某个部分，已出现了34毫米的差异性沉降。

而一座建筑在其生命周期内预计沉降幅度是25毫米。

Zhong女士说，区议会一名工作人员在会议上告诉她，区议会可以进行修复。可以掀开地毯在混凝土地基上钻孔填充来完成。

她说，她被告知家旁边的沟渠也需要加固。

在等待答案的过程中，Zhong女士说，与她打交道的区议会工作人员退休了，Griffin也卖掉了建筑公司退休了。

2018年6月，区议会再次决定，不签发证书。

Zhong女士声称区议会没有告诉她，建筑商当时也没有告诉她。她说，直到2019年9月Griffin告诉她，她才知道。

从那时开始，她感到压力倍增。

“有时让我流泪，有时无法呼吸……从2019年开始，我一直在压力下……在晚上想到的时候，就睡不着。”

Zhong女士说，她不明白为什么区议会不解决她的问题。

既然是他们颁发的建筑许可证，那么造房就是“正确的事情”。

Zhong女士表示，她从中国移民新西兰，英语是第二语言，和区议会开会、处理邮件都很吃力。

“我已经非常努力地尝试，但还是失败了。太困难了，给我带来了很多痛苦和很大的压力。”

她说，她的房子很好，没有什么问题。

建商表示，当时他们已经正常拿到了建筑许可，区议会在这之后找了一家公司Tonkin & Taylor做土地调查，调查中发现了沉降迹象。Tonkin & Taylor的报告说房子边上有条溪流，土地可能会向溪流的侧面移动。

建商称，报告建议区议会对旁边的沟渠进行加固，以稳定岸基，但区议会没有听从，说这只是一个建议，而不是一个要求。

“在此期间，区议会将Zhong女士和我踢来踢去，他们忽略了一个事实，即房子是根据区议会的许可建造的，在建造过程中，我们也没有被告知任何潜在的问题。”

建商表示，如果区议会之前就告知了这个问题，他们在做地基的时候，就会采用其他地基形式。

“他们应该承认是他们错了，并与Zhong女士坐下来谈一个可接受的方案，是他们的无能给她带来的压力。”

罗托鲁瓦的一位资深律师Mark Copeland认为，

是区议会在“将自己制造的问题洗白”

然后让一个无辜的当事人承担损失……

由于没有合规证书，Zhong女士的房子也是不能销售的。

Zhong女士说，她希望区议会能本着诚意，提出修复方案，以便她的房子能够合法化。

“我对区议会感到非常失望。”她说。