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全球“房价涨幅最高”城市排名出炉,布里斯班跻身Top 10!悉尼31,墨尔本66(组图)

2022-06-10 来源: RealEstate 原文链接 评论5条

RealEstate网站6月9日报道称,布里斯班跻身全球十大房价涨幅最高城市之列。

全球“房价涨幅最高”城市排名出炉,布里斯班跻身Top 10!悉尼31,墨尔本66(组图) - 1

根据Knight Frank全球住宅城市指数,布里斯班以28.4%的年增长率位列第10,超过了全球140个城市。

Knight Frank澳洲住宅研究主管Michelle Ciesielski表示,布里斯班排名较去年第一季度大幅跃升,当时该市全球排名第89位。

全球“房价涨幅最高”城市排名出炉,布里斯班跻身Top 10!悉尼31,墨尔本66(组图) - 2

(图片来源:RealEstate)

Ciesielski表示:“鉴于布里斯班的相对价值、近期人口增长和卓越的生活方式,该市顺理成章地成为澳洲表现较好的城市之一。布里斯班的排名急剧上升是由于边境重新开放后,东海岸投资者的销售活动增加,以及买家竞争加剧导致更多优质住房上市出售。”

尽管近期物价飙升,但Ciesielski预计,鉴于目前的生活成本和家庭压力,布里斯班将继续保持其吸引力。

霍巴特以26%的涨幅排名全球第12,阿德莱德排名第14(25.1%),达尔文第23(19.9%),堪培拉第26(18.4%)。

澳大利亚最大的城市悉尼(增长16.1%)和墨尔本(增长9.2%)分别排在第31位和第66位。澳洲唯一一个增速低于悉尼和墨尔本的城市是珀斯(涨幅3.5%),排名第121位。

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城市房价年度涨幅(图片来源:RealEstate

该指数显示,尽管新冠疫情期间人们纷纷逃离大都市,但城市房价仍以自2004年第四季度以来的最快速度上涨,平均年增长率达11.5%。

Ciesielski称,2021年,布里斯班、霍巴特和阿德莱德的人口增长率都高于全澳平均水平。

Knight Frank预计,尽管不确定性增加、税收增加,以及更多的房地产市场监管措施(比如加拿大禁止外国买家购房)将导致今年城市住宅价格增长放缓,但不会大幅下跌。

“价格增长放缓与经济增长、供应水平、就业,以及本地利率上升的速度和规模有关,因此我们认为,2022年大多数城市房价不太可能突然下降”。

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Knight Frank澳洲住宅研究主管Michelle Ciesielski(图片来源:RealEstate

全球十大房价涨幅最高城市:

1 ISTANBUL 122.0%

2 ANKARA 111.7%

3 IZMIR 105.9%

4 HALIFAX 34.7%

5 PHOENIX 32.9%

6 MIAMI 29.7%

7 SAN DIEGO 29.1%

8 DALLAS 28.8%

9 HAMILTON 28.5%

10 布里斯班 28.4%

*按年度变化排名(Q1 2021-Q1 2022)

(数据来源:Knight Frank 2022年第一季度城市居住指数)

(Tracy)

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最新评论(5)
赖小斯_小赖斯
赖小斯_小赖斯 2022-06-10 回复
不关穷人的事哈哈。
UniQue_乃児
UniQue_乃児 2022-06-10 回复
呵呵房东开心了。
菠蘿豬yuki
菠蘿豬yuki 2022-06-10 回复
遥遥领先啊
lucky9491
lucky9491 2022-06-10 回复
涨吧涨吧,反正啥也买不起。
一碌杉杉杉
一碌杉杉杉 2022-06-10 回复
布里斯班牛啊


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