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澳洲5月新房销售环比下降5.5%,持续加息恐结束房市繁荣期(图)

2022-06-09 来源: Yahoo 原文链接 评论5条

雅虎新闻6月9日报道称,澳洲5月份新房销售增长下降,随着利率上升开始产生影响,预计还会进一步下降。

澳洲5月新房销售环比下降5.5%,持续加息恐结束房市繁荣期(图) - 1

住房工业协会(HIA)的月度新房销售报告显示,5月份新房销售环比下降5.5%。该报告是对全澳五大州最大住宅建筑商的调查。

HIA的经济学家Tom Devitt说,在一个既有联邦选举又有加息的月份里,这样的结果并不令人意外。

他说,虽然在2022年的头几个月销售强劲,但持续的利率上调预计将使这一繁荣周期结束。“房价上涨的影响将因建筑和土地成本的持续上涨而加剧,推高新房和土地的成本。”

但Devitt表示,目前有大量的工程正在建设中,并且有大量的工程已经批准但尚未开始。

在澳联储现金利率上升对开始施工的新房数量产生不利影响之前,这将有一个很大的滞后期。

他说:“当利率上升导致开工量减少时,滞后期可能短至六个月,但在这个周期中,开工量因利率上升而减少可能要超过12个月。”

澳洲5月新房销售环比下降5.5%,持续加息恐结束房市繁荣期(图) - 2

(图片来源:雅虎新闻)

继5月份加息25个基点后,澳联储本周再次将现金利率上调50个基点,至0.85%。

四大银行迅速将这一增长转嫁给他们的浮动利率抵押贷款客户。

澳联储警告称,在未来几个月里,随着央行试图抑制汹涌的通货膨胀,现金利率可能会进一步提高。

维州5月份的新房销售下降幅度最大,为12.7%,新州和西澳紧随其后,分别下降12.2%和0.8%。然而,昆州的销量增长了8.8%,南澳的销量增长了12%。

(Jo)

关键词: 房市房产加息
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最新评论(5)
Lililililiiii
Lililililiiii 2022-06-09 回复
需求决定市场,降温也正常。
頂著蘑菇頭的菇
頂著蘑菇頭的菇 2022-06-09 回复
这加息肯定是要加的,估计幅度还不小。
Kyussi
Kyussi 2022-06-09 回复
买方市场要来了吗?
嘉嘉家家加加
嘉嘉家家加加 2022-06-09 回复
这个热度终于要结束了。
十三妹洋插队中
十三妹洋插队中 2022-06-09 回复
正常啊,说不定房价能便宜很多。


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