地产周报|大选日拍卖量骤降，悉尼清空率却明显回升，原因竟是这个...

悉尼版2022年澳洲地产周报

5月22日星期日

周末拍卖实录

Sydney Australia

本周六，悉尼共有335套房屋参与拍卖，208套拍卖结果上报，133套售出，清空率为64%，拍卖总价值$150,758,500澳元，房价中位数$1,500,000澳元。

受大选影响，本周悉尼的拍卖量骤降，不过清空率有明显回升。Domain数据显示，自2001年联邦大选以来，在多数投票周末，拍卖会数量下降近40%。

Domain研究与经济学主管Nicola Powell表示，尽管选举可能会改变部分买家、卖家的想法，但市场状况更可能决定大选周末的拍卖数据。Powell说，今年，在经历近2年的房价上涨后，随着市场放缓、价格下跌，卖家会希望接近价格峰值。

住房政策可能会影响市场，因为有些买家、卖家希望等着看选举结果，但其他人更愿意先签协议。他说：“我认为，选择一个拍卖较少的周末会增大你成功售出的概率。”

本周堪培拉的清空率在首府城市中排名第一，为80%。阿德莱德紧随其后，清空率为73%。布里斯班以66%的清空率排名第三。悉尼排名第四，清空率64%。墨尔本则以60%的清空率垫底。