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悉尼唐人街即将改头换面!耗资$1亿的升级计划曝光,知名中餐厅变身14层高楼

2022-05-15 来源: 华人房产 原文链接 评论6条

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疫情期间,悉尼唐人街曾一度陷入惨淡局面。但随着耗资约一亿澳元的改造项目启动,以及更多翻新与开发计划即将到来,这个悉尼最古老、最受欢迎的街区将充焕新生。

这些项目包括在悉尼唐人街及其周边地区建造四座独立的高楼,并重新开发一些小型商铺和卡拉OK。

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皇冠海鲜酒楼将改建

《每日电讯报》报道称,仅在过去几个月里,一系列价值超过一亿澳元的开发项目已经提交给相关部门。

此前,媒体多次对当地商家以及轻轨延误所带来的问题进行过报道,这推动了悉尼市议会投入数百万澳元对唐人街进行改造。

但是,最大的投入来自最了解它的人,其中就包括Yee家族。该家族自1979年以来就在运营唐人街的皇冠海鲜酒楼(Emperor's Garden)。

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根据一份雄心勃勃的项目计划,这家拥有43年历史的餐厅将被改造成一栋14层的大楼,并计划建有37套住宅。

报道称,这个项目由皇冠海鲜酒楼老板Stanley Yee的侄子Lance Lai主导。Lancel Lai将与PTI Architecture和JCA Urban Landscape Designers Architects合作开发该地块。

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55岁的Lance Lai是在唐人街出生和长大的最后一代人,他回忆道:“我14岁之前没有热水洗澡,因为顶层没有热水供应。”

“我们以前还有一个自动贩卖机,它将决定你有多少天然气用来煮饭。就像一台老式的棒棒糖机,你一次放进去1分或2分钱。你必须快速打开天然气,烧水煮饭或用来洗澡,这种情况一直持续到我13岁。”

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Lancel Lai表示,Hay St 96-100号的开发计划将帮助被忽视数年的唐人街进入21世纪,同时新的开发项目也是向唐人街的早期创建者致敬。

皇冠海鲜酒楼的二次开发计划还包括大楼后面的巷道。Lancel Lai希望,改造后能够让基本上无人使用的小巷子被霓虹灯光照亮。

除此之外,皇冠酒楼大楼内还会有一条步行道,可以通往位于Dixon和Harbour St之间的Kimber Lane。

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金唐海鲜酒家原址挂牌出售

而早前宣布停业的知名老牌华人餐厅——金唐海鲜酒家(Golden Century)的原址,也将通过新的开发项目重新焕发生机。

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金唐海鲜酒家所在地Sussex St 393-399号目前正通过Savills和JLL出售,预计会以6000万澳元的价格成交。

Savills的Jordan Lee表示,金唐海鲜酒家的名声有助于销售。他说:“位于Sussex St的优质商铺很少上市,而且它的地理位置极佳,附近就是人流量大的步行街。”

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作为悉尼标志性的餐厅,金唐海鲜酒家曾接待过多位澳洲总理和世界名厨,是澳洲政界、商界人士,甚至许多国内明星名人们来到悉尼经常光顾的美食地之一,对于悉尼华人而言,更是一个时代的记忆。

据悉,这是今年Haymarket最大的一处上市物业。该物业占地708平方米,现在物业的开发程度很低,受益于9:1的可开发容积率,土地性质,包括零售、办公和酒店用途,预计创造6,372平方米的总建筑面积。

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多个开发项目酝酿中和

除此之外,唐人街还有多个开发项目正在酝酿中。

皇冠海鲜酒楼的邻居——Hay St 94号正在翻修他们面向电车线那一侧的路。

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Jinchao Li提交的酒类和博彩申请中,详细讲述了投入35万澳元将这个地方改造成一家高端海鲜和卡拉OK餐厅的计划。

这家餐厅将由三名大厨负责,其中有人在附近Sussex St最近关门的金唐海鲜酒家工作了10多年。

在Dixon St,上次有房产出售是在2019年,成交价为3000万澳元。上个月,当地市府批准了新加坡开发商Elegant Dixon提交的斥资5200万澳元在Dixon St 82-84号和Sussex St 413-415号开发一栋17层大楼的计划。

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这个位于拐角处的地块将有四层共339平米的零售空间,包括两个地下室零售空间、Dixon St和Little Hay St的8个街面零售空间以及一层和二层的7个零售空间。

大楼70%的空间、约8126平米将是学生公寓,共有单间公寓、一室公寓和两室公寓等306套公寓。

上个月Sussex St 388-390号也提交了价值3700万澳元的开发计划,该地块是2020年总部位于悉尼的澳洲宋庆龄基金会的Lin Jinwen斥资2900万澳元购买的。

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这栋6层的前运输工会工人大厦将被拆除,建成一栋包含146个酒店房间和相关设施的15层酒店大楼。

Sussex St 417-419号的两层商业大楼也将被拆除,为一栋计划投入2260万澳元的13层混合用途大楼让路,这栋大楼将包括零售、餐饮和办公空间。

结 语

悉尼唐人街是全澳最早受到新冠疫情影响的地区,当地商家受到的打击也最为严重,因为这里依赖国际游客,尤其是来自中国的游客。

不过悉尼唐人街已经开始复苏。澳媒报道称,Haymarket的投资量创5年来新高,背后的一个主要驱动力是亚洲投资者对强劲投资机会的需求增加。

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最新评论(6)
二萝卜
二萝卜 2022-05-15 回复
估计弄完2030年。。21世纪进的有点晚。。
土澳居民h4cNH
土澳居民h4cNH 2022-05-15 回复
之前几乎每周去city逛逛再去吃个早茶什么的,现在貌似一年多没去过city了,我觉得应该不只是我一个人这样😂
FCCP
FCCP 2022-05-16 回复
唐人街其实是出于猎奇心理拿中国落后文化当戏看,应该进行彻底现代化改造,改为中华饮食文化一条街,废除唐人街的叫法,在西人脑子里只有华人留辫子的印象,西人根本不知道唐朝是什么样?所以唐人街就是落后的像征!
daren321
daren321 2022-05-16 回复
又是公寓住宅?搞到偏地高樓一點特色都沒
PinkMagKiller
PinkMagKiller 2022-05-16 回复
把住宅搬进唐人街本身就是个失败的决定
Haolee
Haolee 2022-05-16
唐人街早就有住宅了,你是不知道吧😂🤣


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