进入邦迪海滩房市的最佳机会来了！一套53m²无海景公寓指导价仅$80万，具有翻新潜力
迫在眉睫和大选对坐落在海滩上的入门级公寓的需求造成了影响，但这可能是获得便宜房产的最佳时机。
“这是你的机会，”8/47 Francis St的广告宣传说，“这套迷人的公寓是理想的第一居所，也是一个完美的投资机会，能在这个地方获得一套公寓机会难得，千万不要错过！”
（图片来源：RealEstate网站）
但Ray White Unlimited的Lisa Dwyer说，她预计5月4日的拍卖会上只会有两个买家——一个投资者和一个首次置业者。
这与去年蓬勃发展的房地产市场相去甚远，当时会有六、七个甚至更多的人争夺它。
“目前的市场上有一些不确定因素，人们有些坐立不安，”Dwyer说。
（图片来源：RealEstate网站）
“但是，当人们看到一套便宜划算的房产时，他们仍然会毫不犹豫地去抢购”。
买家是否能在这里买到便宜货，还有待观察。这套公寓有53平方米的空间，每周的租金为650澳元，指导价为80万澳元。
（图片来源：RealEstate网站）
几年前，厨房进行了改造。卧室里没有海滩景观，只有孤零零的街道，这里还有放书桌的空间。
初来乍到的人可以把它装扮起来，而且这里离沙滩并不远。
最近有几个在邦迪海滩公寓的售价有据可依，这对我们来说是一个变化。
（图片来源：RealEstate网站）
其中包括位于邦迪海滩 19/7 Beach Rd的“超大”一居室，售价为77万澳元，以及位于3/66 Roscoe海滩尽头的装饰艺术一居室公寓，售价为70.5万澳元。
Ray White的Hamish McMaster说，位于Beach Rd的房产售价比80万澳元的保留价还低3万澳元（买家对即将到来的5万澳元征税感到沮丧），而位于Roscoe St的房产售价比保留价低4.5万澳元。
但他说，这两处都是买家进入邦迪海滩市场的绝佳机会，就像另一个位于邦迪海滩 17/68 Gould St的37平方米一居室公寓，在早前的拍卖会上以69万澳元成交，而且还有一个路边停车场。
McMaster说，入门级的买家对迫在眉睫的利率上升最为紧张，选举也产生了影响。
“四年前，我们有一个非常类似的市场，当时每个人都坐立不安，但在选举后，市场就突然开始蓬勃发展了......未来几周可能是一个很好的购买机会”。
Ray White Unlimited的负责人Ron Bauer说，他的团队不得不“用所有的精力”来谈判销售，但所有的房产仍然在销售。
而位于44 Liverpool St的一栋四居室房屋，在拍卖会上以625万澳元的价格通过，两周后多出30万澳元的价格售出，即655万澳元，也是这一周东区的最高成交价。
PropTrack经济学家Paul Ryan说，一般来说，买家在不确定的时期可以做得很好。
“市场似乎确实处于一个固定的模式，因为人们等待着看利率上升的速度，”Ryan说。
“大选之后，当利率更加确定时，市场才可能会迎来重置”。
他说，东区的公寓价格在过去一年中上涨了12%，是整个悉尼6%涨幅的两倍。
（John）
+61
+86
+886
+852
+853
+64
