悉、墨房价录得2年来首个季度下跌,但整体仍上涨(图)
9号台获得的来自房地产公司CoreLogic的数据显示,悉尼和墨尔本的房地产市场经历了自2020年疫情冲击以来的首个季度下跌。悉尼的房价在过去的3个月里下跌0.5%,中位价仅高于110万澳元,墨尔本下跌0.1%,中位价为80.6144万澳元。
(图片来源:9号台)
这个价格代表了独立屋和公寓的中位价,其数字仍然远远高于一年前的价格,悉尼房价的年度涨幅为14.7%,墨尔本为8.4%。
CoreLogic的研究主管Tim Lawles表示,有几个因素在压抑着澳洲失控的房价,其中最大的因素是即将上调的利率。
但并非所有州府城市都和悉尼、墨尔本一样出现下跌。
布里斯班的房市全澳表现最佳,上个季度上涨5.7%,至77.0808万澳元。阿德莱德涨幅紧随其后,为5.4%,至61.9819万澳元,珀斯上涨2.4%,至55.2128万澳元。
全国范围内,澳洲的房价在过去的一个季度里整体上涨1.9%,中位价为74.8635万澳元。
(图片来源:9号台)
CoreLogic的数据显示,悉尼的挂牌房源已经回到了5年平均水平,而墨尔本仍然高出8.2%。
Lawless说,悉尼和墨尔本房产供需之间的差距正在缩短。
(Ruby)
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最新评论(5)
IOUPS
2022-05-02
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加息之后跌幅会更大
Google谷哥
2022-05-02
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不管怎么跌,都比疫情前高了很多
奈玹涵若
2022-05-02
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所以什么时候调息
优优琪
2022-05-02
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还会跌的
谢卓伶
2022-05-02
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涨幅2位数,跌幅小数点
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