游戏传奇首页
游戏我的天下首页
最好看的新闻,最实用的信息
03月29日 20.4°C-23.7°C
澳元 : 人民币=4.7
悉尼
今日澳洲app下载
登录 注册

墨尔本第一季度房价下滑,公寓表现最不理想!房市繁荣宣告结束(组图)

2022-04-28 来源: Domain 原文链接 评论10条

墨尔本大流行期间的房地产繁荣已经结束,因为最新数据显示,在对利率上升的忧虑中,房价自2020年第二季度以来首次下降。

墨尔本第一季度房价下滑,公寓表现最不理想!房市繁荣宣告结束(组图) - 1

(图片来源:Domain)

周四发布的最新《Domain House Price Report》显示,墨尔本第一季度独立屋房价下跌了0.7%,中位数为109.2万澳元。该季度的单元房价格下降了2.2%,中位数为578775美元,是2017年以来的最大跌幅。

更多的房屋被挂牌出售,为买家提供了更多的选择,而新的房屋贷款上限和利率上升的前景,限制了买家的支付能力。Domain研究和经济主管Nicola Powell表示,市场在可能在2021年底达到峰值后正在失去动力。

墨尔本第一季度房价下滑,公寓表现最不理想!房市繁荣宣告结束(组图) - 2

墨尔本第一季度房价下滑,公寓表现最不理想!房市繁荣宣告结束(组图) - 3

(图片来源:Domain)

她说道:“我们看到上市销售的房屋比购买的房屋更快。墨尔本待售房屋的总体供应量比5年的平均水平高出约8%。市场上的卖家比买家多......买家有选择权,他们有权力进行谈判。买家意识到他们有时间来考虑决定。”

她还指出,利率上升也会影响住房市场,但其影响将取决于这些举措的规模和速度。反过来说,重新开放的国际边界可以支持住房需求。按地区划分,内南区房价下降了5.4%,这是很大的统计区域,从Brighton 几乎延伸到半岛,在封锁期间,由于偏远地区的工人搬到海边居住,该地区蓬勃发展。

墨尔本第一季度房价下滑,公寓表现最不理想!房市繁荣宣告结束(组图) - 4

(图片来源:Domain)

在另外一个受欢迎的地区,绿树成荫的东北区,房价也下降了3.6%,内城区则下跌2.8%。周三的官方数据显示,该报告是在总体通胀率达到20年来最高速度时发布。消费者价格的上涨可能会给储备银行带来信心,即经济正在强劲复苏,足以开始将利率从紧急时期的低水平提升,经济学家预计最快将在5月或6月首次加息。

汇丰银行澳新首席经济学家Paul Bloxham认为,今年全国房地产价格将继续走高,然后在明年大致持平,墨尔本表现比小首府城市更弱。他预测墨尔本2023年的增长率在1%到3%之间。

(Gina)

编译声明:本文系本站编译和整理自英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(10)
调狗师
调狗师 2022-04-28 回复
接下来就是新洲
Dylan2017
Dylan2017 2022-04-28 回复
天冷了也该降降温了
biggkev
biggkev 2022-04-28 回复
還沒加息就這樣,看來下幾週的拍賣率又徘徊在40%
悉尼工作手套质量有保证
悉尼工作手套质量有保证 2022-06-30 回复
以为房价下跌就能买起房子的朋友可以总结一下前几年的经验😉
JackFan
JackFan 2022-04-28 回复
要推动房市就开放移民,只要专业对口有工作经验都可以移民。😄


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

分享新闻电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: info@sydneytoday.com 商业合作: business@sydneytoday.com网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:news@sydneytoday.com

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选