留学生已返澳，墨尔本租市火爆！租房活动全澳最多，投资者闻声赶到（图）

12月中旬以来，已有10多万留学生返回澳洲，几乎所有的人都在寻找私人租房，其中很大一部分希望搬到墨尔本。《先驱太阳报》报道称，这一趋势也有所体现，墨尔本人口激增。

（图片来源：《先驱太阳报》）

房地产市场动向检测公司PropTrack的经济学家Anne Flaherty解释说，新到澳洲的人带来了巨大的影响。

“我们发现，想要在墨尔本CBD租房的人数激增，这与国际学生的回归相吻合。”

“刚抵达的移民和国际学生更有可能租房，也更有可能住在市区。”

她说，墨尔本CBD的租房活动比其他任何一个城市都要多，CBD的租房搜索量比去年同期上升了46%。

（图片来源：《先驱太阳报》）

投资者也发现了这个机会，对墨尔本市中心的公寓销售兴趣大增。

Flaherty说，与去年同期相比，2022年2月，房地产网站Realestate上挂牌销售的房产的平均浏览量增加了32%。

Realestate的数据显示，2月份，墨尔本询盘最多的区包括内城区的Southbank、Carlton和South Yarra。

Flaherty说，购买房产用于投资和居住不同，因此想要投资的人要做足功课。

（图片来源：《先驱太阳报》）

她还说，投资者还需要牢记与购买和维护房产有关的成本，这些成本一开始可能并不明显。

注：本文信息只是总体性质，如要投资，需要寻求专业建议。

（Ruby）