澳政府欲将住房担保计划扩大，名额翻番至每年5万个（组图）

据《每日电讯报》报道，首次购房者将有机会进入房地产市场，因为联邦政府将在选举前的预算案中宣布扩大一项担保计划，帮助年轻人、乡镇家庭和单亲家庭减轻生活负担。

为了应对飙升的房价，让澳大利亚人实现住房梦，联邦政府将在周二公布的2022-23的预算案中把新住房保障计划提供的名额翻一番，达到每年5万个。

莫里森表示，预算将重点关注解决所有澳大利亚人不断上涨的生活成本问题，而在联邦选举召开的前几周，通胀、房价和燃料价格将成为选民的首要考虑因素。

“预算案是为了应对我们直面的生活负担，全澳各地的人都感受到了这种压力。”

莫里森表示，俄罗斯入侵乌克兰确实对油价产生了影响，但在那之前，油价其实就已经开始上涨了。

财政部长Josh Frydenberg

“我们知道这很棘手，我们也正在着手解决这项问题，并投入了时间针对此问题做预算上的安排以支持澳大利亚人。”

“预算还涉及到了我们正在进行或已成功的经济计划，以应对未来的挑战。”财政部长Josh Frydenberg强调了油价是政府特别关注的问题，并临时削减了每升44澳分的燃油税，比起冻结指数化策略，减少燃油税似乎更有可能起作用。

如果燃油税每升减少5澳分，那么在加50升汽油时，驾驶者可以节省2.5澳元，这在6个月内将花费10亿澳元。

澳大利亚房地产委员会的新研究发现，五分之一的首次置业者认为购买住房遥不可及。

对1100人的全国调查显示，90%的人认为房价高企是购买首套房的最大障碍。

根据政府扩大担保计划，符合条件的申请人将能够以低至5%的首付购买房屋，如果他们是单亲父母，则可支付2%的首付，而联邦政府将担保剩余的15%，因此买家可避免高达32,000澳元的抵押贷款保险。

Frydenberg表示将政府计划规模扩大一倍有助于让更多澳人实现住房梦

在每年50,000个名额中，将有5000个名额专门针对单亲父母，10,000个名额面向首次购房者或过去五年在澳大利亚偏远地区未拥有房屋的人。

担保适用于收入不超过12.5万澳元的单身人士，收入低于20万澳元的夫妇。

Frydenberg表示，将政府计划规模扩大一倍有助于让更多澳人实现住房梦。

他说：“我们还会支持乡镇人民，每年根据新的乡镇房屋保证提供1万个宅基地为符合条件的购房者在乡镇购买或建造新房。”

新的乡镇担保计划将于10月1日开始，财长表示这比工党的承诺提前了3个月。

他表示，自2020年1月首次推出范围更大的计划以来，该计划已经帮助了近6万名购房者买了房。

“这就是为什么，在明晚的预算案中我们将支持更多房主进入市场的原因。”

上周工党宣布了自己的乡镇住房政策，根据一项类似的计划，每年为1万名首次购房者担保总房价的15%。

工党的住房发言人Jason Clare表示，澳大利亚正在遭受住房危机，特别是房价上涨速度高于首府城市的乡镇地区。

“该计划是为了确保没有澳大利亚人掉队。”他说。

在不推高通胀的情况下降低生活成本是两党在选举前的关键考虑因素，选举不迟于5月21日举行。

莫里森先生表示，联盟党将继续通过“强有力的财务管理”来应对通货膨胀。

（Carol）