悉尼房价跌幅排行榜出炉，CBD排名第一！专家：房市繁荣已结束（组图）
《每日电讯报》3月26日报道称，在经历了持续2年的房价上涨后，悉尼房市繁荣已正式宣告结束。
近几周，悉尼房拍清盘率出现下滑，大量卖家开始接受先前的报价，拍卖会也会出现无人喊价的情况。
如果澳联储如市场所预期的那样在今年晚些时候加息，情况可能会更加糟糕。
拍卖师Tom Panos表示，现在明显可以感觉到市场发生了变化，“房市繁荣百分百结束了”。
“去年9月份，大家都在害怕错过入手良机。但现在，买家们都怕自己开价过高。”
（图片来源：《每日电讯报》）
统计数据显示，目前的新房挂牌量比去年同期高出了13.2%，而今年2月的房屋挂牌量比1月上涨了37%。
Panos表示：“买家现在有了更多的选择，那些想要卖房的人则被迫降价。很显然，房市狂欢结束了。”
（图片来源：《每日电讯报》）
《每日电讯报》报道称，统计数据显示，大悉尼共有54地的房屋中位价在过去几个月内到达顶峰后出现回落。
跌幅最大的便是悉尼CBD。去年9月，当地的房屋中位价为300万澳元，目前跌到了258万澳元，跌幅为14%。
紧随其后的是Warrawee，当前房屋中位价为341.5万澳元，与2月初相比下跌了8.21%。跌幅排名第三的则是Killcare Heights，跌幅为8.2%。
此外，Dural、Wilberforce和Haberfield的房价跌幅均在6%以上。
而Beaconsfield（5.26%）、Chittaway Point（4.35%）和Summer Hill（4.18%）也都出现了不同程度的下跌。
（图片来源：《每日电讯报》）
悉尼房产中介Dan Grantham表示，现如今，买卖双方各自期望的成交价格存在着不小的差距，买家变得越来越挑剔。
REA经济研究主管Cameron Kusher表示，现在只是房价下跌的开始。“高峰期已过，我们将看到更多城区的房价下滑。如果澳联储加息，情况还会加剧。”
（Ming Chen）
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