ID Land在绿地市场投资1.4亿澳元

随着绿地市场的创纪录增长，开发商ID Land完成了迄今为止最大的一笔收购，以1.4亿澳元的价格买下了墨尔本东南部三个地皮共59公顷的绿地地块。

这家市值数十亿澳元的公司现在有超过35亿澳元的管道。

该地块位于Clyde的Manks Rroad和Moores Rroad之间，有1200个绿地地块，收购后ID Land的总地块达到6000个，包含社区、联排别墅和公寓。

该地块将是1099公顷的Clyde South Precinc结构规划的一部分，该规划包括新的住宅地块、学校、零售设施和未来的Clyde火车站。

ID Land总经理Jeffrey Garvey表示，其目标是首次置业者。

联合总经理Matthew Belford表示，最近的收购案还有以6100万澳元买下了Gisborne的地块、以800万澳元买下了Geelong的地块、以7000万澳元买下了昆州Walloon的地块。

RPM最新的季度绿地市场报告显示，墨尔本绿地市场在2021年最后一个季度达到了创纪录的高点，平均价格价格达到了34.7万澳元，整个墨尔本和Geelong的增长地区，较上一个季度上涨了6.4%。

上一季度共售出6793个地块，较2020年同期增长2%。去年，未开发地皮或绿地交易总额为38亿澳元，上一季度为12亿澳元。

RPM总经理Luke Kelly表示，需求非常强劲，尽管本季度有6104个地块上市，但市场平均在市时间降至一个月，总供应量下降19%至2300个地块。

Kelly表示，首次置业者，尤其是单身置业者，是主要人群，在2021年最后一个季度，46%的维州联排别墅买家是首次置业者，联排别墅的买家中超过33%是单身。

Kelly说:“我们希望看到开发商继续专注于在联排别墅产品上有更多的多样性和创新，以继续满足不断变化的买家需求。”

包括Clyde所在的东南增长走廊在2021年第四季度绿地总销售增加到了23%。年度总销售增长了11%，达到1577个，上市1457个，平均在市时间不到一个月。

同期，附近的Casey地块价格中值上涨12%，超过40万澳元，这是增长走廊首次有这种表现。