国境重开后，墨尔本备受海外买家青睐，部分区域搜索量暴涨70%（组图）

虽然新冠疫情爆发让澳洲很多行业陷入停滞，但澳洲房产市场却迎来了大发展。

国境开放，海外买家回归

随着国境限制完全解除，澳洲的房产搜索量瞬间暴涨！

因为政府提前宣告国境完全解封，从1月开始，国际买家对于维州房产的信息就极为关注，根据Realestate网站的数据，寻找维州房屋的主要国家来源是美国、新西兰和英国。

原本对于澳洲房产很感兴趣的中国大陆买家现在却兴致骤减。中国大陆买家对澳洲房产的搜索量还不如印度及新加坡高！

不过PropTrack和Realestate网站的数据显示，中国香港对维州房产依然青睐，搜索量排名第4，仅次于美国、新西兰和英国。

PropTrack的经济学家Paul Ryan表示，目前关注澳洲房产的是一批居家办公的客户。

因为疫情改变了工作形态，他们可以选择任何一个地点居住，工作场所不再是限制。

有的买家计划搬到澳洲居住，但从事的仍是其他国家的工作。原因是澳洲的居住条件更符合人们的需求，而且也更加安全。

Ryan还表示，国境解除限制最容易促进的就是悉尼和墨尔本地区的房产市场。

尤其是在过去2年时间里表现不佳的CBD，随着留学生的回归，这里的房产也会有更多人青睐。

而且更多曾居住在美国、英国和新西兰的澳洲侨民将会回国，这可能会提振沿海城区的需求。

维州最受欢迎的地区

Kim Easterbrook说：“很多人希望在墨尔本而不是悉尼买房，因为房价仍然存在很大差异。”

“但他们认为墨尔本可能会在未来10年内超过悉尼成为全国最昂贵的房地产市场。所以这里可能会获得更大的投资价值。”

她表示，这种需求可能有助于推高 Clayton和Camberwell等受欢迎的私立学校房区的价格。

屡获殊荣的豪宅建筑商 Craig Easton 表示，他的开发业务今年已经收到了更多的国际询价，并且可能不得不对近年来已占其业务高达30%的离岸客户设置上限。

大多数移民和外籍买家在 Toorak、South Yarra、East Melbourne 和 Hawthorn等精英地区的土地和建筑成本上花费高达2500万澳元。