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海外投资者对新州房市热情回升,最热门城区出炉!中国大陆买家兴趣仍低迷(组图)

2022-02-20 来源: RealEstate 原文链接 评论6条

RealEstate网站2月19日报道称,海外投资者对新州房地产市场的兴趣开始回升。随着该州即将取消更多边境限制,其房地产销售1月份的国际搜索量飙升20%。

海外投资者对新州房市热情回升,最热门城区出炉!中国大陆买家兴趣仍低迷(组图) - 1

据报道,这一增长很大程度上由全球投资者和来自英语国家(包括美国、英国和新西兰)日益增长的购房兴趣推动。

来自中国大陆的房产销售活动表现低迷,搜索量低于印度和新加坡。

根据PropTrack和realestate.com.au的数据,香港的搜索活跃度排名第三,仅次于美国和英国。

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英语国家对于新州房产的搜索量飙升(图片来源:RealEstate)

对于买家来说,吸引力最大的多是位于西北区和西南区的新楼盘,包括正在兴起的Oran Park和Box Hill。根据现行法律,非澳洲居民只能购买新房。

PropTrack经济学家Paul Ryan表示,目前市场上正在涌现出一批新型“在家工作”的海外买家。这类买家计划移居澳洲,同时继续为亚洲企业工作。

Ryan称:“澳洲是一个安全的国家,且所处时区也很适合为亚洲国家工作。”

Ryan表示,放松边境限制将有助于“重振”悉尼大部分地区的房地产市场,其中包括CBD。由于留学生数量的减少,过去两年CBD房产市场表现较差。

此外,很多曾居住在美国、英国和新西兰的澳洲移居人群也纷纷回国,或将提振沿海城区的购房需求。“外国人比较活跃的区域通常是悉尼东区和北部海滩,比如Bondi。”

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香港买家对于新州的购房兴趣增加(图片来源:RealEstate)

Macpherson Kelley的首席移民律师Kian Bone称,有迹象表明,当地企业很快将会争取更多的技术工人签证。“自年初以来,相关咨询数量大幅上升,主要来自当地企业和技术工人短缺的澳洲偏远地区。”

Bone称,过去两年,技术工人的签证数量只有正常水平的一半。澳洲市场大量的就业机会可能会提升对于海外工人的吸引力。根据历史数据,海外技术工人的迁入有助于推动新房市场。

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海外买家对于The Hills地区的兴趣增加(图片来源:RealEstate)

海外买家对于新州以下城区房产搜索量增长最快:(同比增长)

North Kellyville 56%

Oran Park 56%

Austral 37%

Box Hill 36%

Alstonville 29%

Eden 28%

Orange 24%

Nambucca Heads 22%

Broken Hill 20%

Narooma 20%

数据来源:realestate.com.au, PropTrack

(Tracy)

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最新评论(6)
哇勒個哩咧
哇勒個哩咧 2022-02-20 回复
有钱人还是会买买买的。
Sa1HeRa_陳賽雪
Sa1HeRa_陳賽雪 2022-02-20 回复
都进不来看房哈~
SnCoyw
SnCoyw 2022-02-20 回复
反正我是没钱买房子,哎。
兔宝宝小黑胖墩
兔宝宝小黑胖墩 2022-02-20 回复
大气候影响之下
吉木茄子
吉木茄子 2022-02-20 回复
想想为啥低迷
duckbill
duckbill 2022-02-21
沒錢


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