位置太好了！Epping火车站正对面开发用地出售，DA可建27层101套公寓

24 – 36 Langston Place, Epping

物业亮点

• 战略蓝筹位置，正对Epping火车及巴士总站，紧邻深受欢迎由CBUS开发的The Langston项目
  

• 地块面积为1,460平方米，已获开发审批可兴建一座享有悉尼CBD辽阔远景的27层大楼

• 标志性开发项目，可建101套住宅公寓，可随时开始预售

• 距离麦考瑞大学只有一站距离，并且属于悉尼排名最高的学校(Epping男高中和Cheltenham女高中)的学区

物业概况

地址：24 – 36 Langston Place, Epping NSW 2121

• Lot 3 DP 9836,

• Lot B DP 343754,

• Lot 1 DP707822,

• Lots A & B DP 342194

产权类别：永久产权

现时收入：租约包含拆迁条款

地块面积：1,460 平方米*

临街面：37.4 米* 面向 Langston Place

土地用途：B2 – 根据Hornsby Local Environmental Plan 2013为B2当地中心

地方政府：Parramatta 市议会

容积率：6:1

获批建筑面积：8,760 平方米*获批高度：87.8 米*

住宅户型：

• 1 房 － 40套（39.6%）

• 2 房 － 55套（54.5%）

• 3 房 － 6套（5.9%）

• 总额 － 101套（100%）

地 点

作为北岸的重要交通枢纽，Epping地理位置优越，与悉尼任何地方都有良好的连接，距离悉尼CBD约15公里，距离Parramatta CBD约9公里。

Epping镇中心拥有载客量高的公共交通，靠近主要的战略中心，包括Chatswood和Parramatta，在2013年被确定为“城市活化区”，因此计划作更高密度的开发。

该物业所处的位置预计将在未来几年经历重大改变，并可以因此受惠。

24 - 36 Langston Place将是距离Epping站最近的住宅开发项目，周围环绕着一系列当地零售、咖啡馆、开放空间和娱乐设施。该地块距离麦考瑞大学、医院和购物中心3公里，前往周围的便利设施非常方便。

该项目距离Epping交通交汇处仅20米*，拥有完善的火车、地铁和巴士服务，是通往北悉尼CBD、悉尼CBD和Parramatta CBD的重要交通枢纽。耗资70亿元的西北地铁第一期工程已完工，为从Chatswood到悉尼北部的Tallawong提供便利的交通。到2024年，这条地铁线将延伸到Bankstown，共有31个地铁站，全长66公里。

〉往以下目的地所需时间：

• 3分钟到麦考瑞大学

• 6分钟到Macquarie Park

• 8分钟到North Ryde

• 11分钟到Hornsby

• 15分钟到Chatswood

• 15分钟到Strathfield

• 18分钟到Parramatta

• 25分钟到Castle Hill

• 30分钟到北悉尼

• 30分钟到中央车站

〉设施：

• 步行5分钟即可到达Epping购物中心，包括Coles超市和各种特色商店

• 区域购物设施在Macquarie Centre，拥有超过360家商店，包括ALDI, Big W, Coles, David Jones, Myer, Kmart和Woolworths以及JB Hi-Fi

• 邻近Epping图书馆、社区中心和水上运动中心

〉就业：

• 所有主要的就业中心都位于20公里以内，如悉尼CBD、北悉尼、St Leonards、Crows Nest、Gore Hill、Artarmon、Chatswood、Macquarie Park、North Ryde、Eastwood、Sydney Olympic Park、Parramatta 和 Norwest

• 距离不到10分钟车程的Macquarie Park是一个蓬勃发展的CBD，也是一个国内和国际企业云集的繁荣地区，拥有众多在澳交所上市的公司，包括Optus、微软、富士施乐、佳能、索尼、Foxtel和强生

〉教育：

• Epping公立学校位于以北800米*处，为新州成绩最好的学校之一

• Epping男子高中位于以东2公里*处

• Cheltenham女子高中位于以北2.7公里*处

• 麦考瑞大学位于以东2.6公里处*

〉交通：

• Epping 交通交汇处距离物业20米*，有快车服务经Chatswood或Strathfield到悉尼CBD

• 耗资70亿元的西北地铁第一期工程于2019年完工，从Chatswood到悉尼北部的Tallawong，提供便捷的交通。到2024年，这条地铁线将延伸到Bankstown，共有31个地铁站，全长66公里

• Epping Bus巴士转乘站位于火车站附近，有直达周边城区的定期快车服务

• M2高速公路位于以北1.3公里*处，离Beecroft Road不远

*大约

销售方式

以EOI招标方式出售

请于2022年3月23日周三下午4时前提交购买意向书

详情请联系

Linda Zhu 祝 琳

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