墨尔本市区公寓租金终于反弹！两大华人聚居区上榜（组图）

CoreLogic最新数据显示，在过去的12个月里，墨尔本市内公寓的租金跃升了10%以上，比如Docklands和Southbank。

（图片来源：AFR）

据《金融评论报》报道，去年12月的租金增长尤其强劲，Southbank的租金中位数上升了3.8%，达到454澳元，而Docklands的租金上升了3.7%，达到471澳元，成为全国增长最快的租赁市场之一。CoreLogic研究总监Tim Lawless表示，作为澳洲受疫情影响最大的公寓市场，墨尔本的租金增长趋势在去年12月发生了变化。

由于边境关闭，以及租客转向空间更大的独立屋市场，此前墨尔本市区公寓租金下滑了24.2%。不过目前市场已经开始反弹，市内很多区都被列入增长最快的名单，反映出租金趋势的重大转变，包括West Melbourne。

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West Melbourne同期公寓租金攀升了3.6%，而墨尔本市则上涨了3.5%。不过墨尔本现在的租金水平仍低于2019年7月的历史高点。堪培拉和悉尼的公寓租金分别上涨了1.2%和1%，而其他首府城市的租金季度增长在0.5%和0.8%之间。

在独立屋方面，由于对大型家庭住宅的需求持续上升，悉尼上北岸和东区在12月季度的要价租金增幅最大。East Lindfield是该季度全国表现最好的独立屋租赁市场，租金飙升8.7%，其次是Rose Bay，增长7.8%，Lindfield增长7.7%。

（Gina）