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悉尼

悉尼4栋大楼$1700万打包卖出,将改造为出租公寓,市场前景好(组图)

2022-01-19 来源: RealEstate 原文链接 评论0条

据realestate报道,一个由4个公寓大楼组成的42个公寓合并场地已经在Bankstown出售给了社区住房供应商。

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这笔1698.9万澳元的交易是由Harry Bui、Nick Estephen和Thomas Mosca的Colliers团队代表私人投资者促成的。

这种多户住宅将用来建造专供出租的多层公寓楼,由开发商设计,完工后保留建筑物的所有权。公寓之后会由开发商出租给租户,还会负责维护和管理这个综合体。

QQ图片20220119194351.png,0交易大楼靠近Bankstown Central和the Bus Interchange

Colliers全国总监Harry Bui表示,此次出售可以为未来的同类型交易提供参考。Bui说:“寻找合适的出租地仍然具有挑战性,但是投资者已经认识到了该行业是个新型市场,并且正在寻找可替代的投资选择,比如老式的整栋公寓楼。”

“在整个澳大利亚,随着人口的增长和房屋所有权下降推动者对优质出租房的需求,这种需求正在不断增长。”

QQ图片20220119194359.png,0在澳洲这种出租公寓越来越受欢迎(图片来源:realestate)

此次出售的每套公寓价值为404000澳元,成为过去5年在西悉尼出售的最大公寓楼之一。

该地块位于Bankstown的30-34 Sir Joseph Banks Street,总面积为4294平方米,整个地块的总租金为每年787280澳元。

整块地块最初包括三栋,12个单元,最初建于1984年,第四栋在2006年建造,包含6个单元。

Colliers的报告估计,有3000多个出租房正在建设中,这些建造工作都将于2022年完工。

“我们看到全球的投资者越来越多,他们将资金分配到这种出租公寓的投资上,从本质上讲,先建后租是一种非常长期的投资模式,得到了来自澳洲国内外的投资者大力支持,他们也正在寻找可以投资的房屋。”

(Carol)

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