O变种会影响堪培拉房地产市场吗？在线买房或成主流趋势，租金和房价依旧居高不下，租赁需求只增不减
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由于COVID-19的最新Omicron变体给该行业的日常运作带来了压力，堪培拉的房地产市场正在转向在线操作。
谨慎的房地产经纪人和物业管理人员也在实施不同的工作计划，以确保工作人员能够满足那些不热衷于转移到网上的买家、卖家和租户的需求。
澳大利亚首都地区房地产协会主席汉娜-吉尔说，虽然虚拟看房和在线拍卖在首都并不是强制性的，但一些机构正在采取这些做法，以减轻病毒的影响。
"她说："这次的爆发与上次的爆发不同，如果你与堪培拉的任何其他机构交谈，他们可能正在经历同样的事情。
"在过去经历的几次封锁中，我们学到了很多东西，如果限制收紧，行业已经准备好进行公正的在线实践。"
首都每天有超过900个病例记录，快速抗原测试短缺，COVID测试诊所排起了长队，首都地区首席部长安德鲁-巴尔鼓励堪培拉人在家工作以减少传播。
"巴尔先生在12月的一份媒体声明中说："虽然许多员工需要回到工作场所，以满足业务需要或自己的健康，但尽可能在家工作将有助于减少传播，同时我们继续了解更多关于Omicron的影响--不仅仅是在澳大利亚首都地区，而是在整个澳大利亚。
对于目前因病毒而被隔离在家中的Belle Property Canberra负责人Dan McAlpine来说，分割员工名册有助于维持企业的日常运作。
"目前，我无法亲自参加任何公开的房屋检查，所以我们有团队成员会代表我进行检查。"
McAlpine先生说，在线拍卖也将在整个企业中恢复，以减少病毒在现场拍卖中的传播。
"他说："我们认为，在线拍卖现在是拍卖过程中的一个坚实的组成部分，即使在去年限制放宽后，我们也在继续。
"尽管我们很想在现场工作，但现实是在目前这个世界上，我认为在可预见的未来，在线将重新流行起来。我们不是唯一正在经历这种情况的人--这种大流行病已经渗入了许多行业。它就是这样的"。
"在大多数情况下，租赁需求一直相当强劲，我们目前还没有看到想要租房的人的减少，"她说。
吉尔女士说，尽管最新的变种迅速蔓延，但她预计租金和房价仍不会受到影响。
"就定价而言，如果过去几次封锁是有道理的，我们看到的是住房和租赁市场的价格都在上升，"她说。
"我认为堪培拉的问题只是股票的供应 - 人们热衷于购买和租赁。租房领域的可负担性因素也是一个大问题，随着我们的国际学生开始返回，我只能怀疑价格会继续上升。"
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