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悉尼

维州房拍回归,2022年房市展望:房价增长将放缓(图)

2022-01-18 来源: RealEstate 原文链接 评论5条

Realestate网站报道称,2022年,维州房屋的挂牌时间将延长、房市的清盘率将下降,房价的增长将放缓,专家表示,澳洲日之前,参加拍卖的房屋都不会增加。

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Blackburn North区Rialton Ave 17号的4居室房产(图片来源:Realestate)

数据显示,维州本周安排了137场拍卖,这与去年年底的销售量(4807场)相差甚远,但对于1月份来说并不罕见。

上周安排了72场拍卖会,初步清盘率为81%。

上周拍卖价格最高的是Blackburn North区Rialton Ave 17号的4居室房产,为176.5万澳元,与上周六拍出,其次是McCrae区Wonga Lane 2-4号的2居室海滨房产,为161万澳元。

Barry Plant房地产公司的主管Mike McCarthy表示,2022年开端,没有出现去年1月因为疫情导致的大量房产“存留”。

“但还是很活跃,收到了来自买家的大量询盘,也有交易。”

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McCrae区Wonga Lane 2-4号的房产(图片来源:Realestate)

他说,在经历了动荡的2年之后,今年的房市将“更正常”,但CoreLogic的数据显示,房价也增长了18%。

McCarthy说,清盘率可能会回到60-70%的水平,而挂牌天数将延长到疫情前的水平,即30-40天。

Ray White地产公司维州和塔州首席执行官Stephen Dullens预测,较此前的新冠病毒变异株相比,Omicron给房市带来的影响更小。

(Ruby)

关键词: 房市房价拍卖
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最新评论(5)
MrsVCyr 2022-01-18 回复
去年买了房投资的人怕是要哭
魑魅叻s 2022-01-18 回复
疫情之下房市竟然逆势,奇也怪
Suzen杨 2022-01-18 回复
什么时候下跌呢
chsisi 2022-01-18 回复
稳定的往上走
小妞黛西 2022-01-18 回复
就算稳定,现在的基数也很高了


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