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澳农民“组团”卖地,超$2亿成交!(组图)

2022-01-12 来源: RealEstate 原文链接 评论6条

近日,维州一个农民团体售出了一块毗邻澳超联赛西部联足球俱乐部(Western United)未来主场的巨大土地,成交价超过2亿澳元。

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据RealEstate网站1月12日报道,这块占地162公顷的地产位于墨尔本Tarneit区Leakes Rd 1299号,是在新年前夕的一项场外交易中售出的,这个农民团体在三年多前组团开始出售这一地产。

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Leakes Rd 1299号地产(图片来源:RealEstate)

预计这块地将新建2300套房产,包括独立屋和联排别墅,能容纳4600人入住。

该地产上市在2018年上市之初,估值最高2亿澳元。但业内人士表示,这次的成交价格远远超过了这一数字。

CoreLogic的记录显示,其中一位业主在1995年仅以28万澳元的价格买下了该地块当中70公顷的土地。

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Leakes Rd 1299号地产以超2亿澳元售出(图片来源:RealEstate)

据《先驱太阳报》了解,该地产的建设将在三到五年的时间内开始,它将横跨公园,以及西部联队的未来主场。

买家是开发商SIG集团,作为其Oakbank区结构规划中的一部分,这是该计划中迄今为止最大的一笔收购。

该集团的一位主管Hugh Lu表示:“未来的住户将可以享受最先进的设施,就在家门口,同时通过专门建造的湿地和靠河房产,让自己沉浸在大自然中。”

去年,该公司花费5800万澳元从Al-Taqwa College购买了12公顷位于Tarneit区Derrimut Rd的地产,预计该地产也将被开发成住房。今年晚些时候,那里将开始地块出售,预计将建造约600套住房。

据悉,西部联队的新主场建设已于去年开始,建成后的Wyndham City Stadium体育场将能容纳15000名球迷。还有一个可容纳5000人的训练场馆。

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西部联队的新主场Wyndham City Stadium体育场(图片来源:RealEstate)

此外,作为Western Melbourne Group集团经营的开发项目的一部分,还计划建造1000套住房,该公司是这只澳超球队的母公司。

西部联队于2019年进入了澳超联赛,目前在Geelong和Ballarat进行主场比赛。

这个新主场预计将于2023年完工。

(Alan)

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最新评论(6)
请叫我小11
请叫我小11 2022-01-12 回复
搭上球场了,价格肯定涨
反胃兔子
反胃兔子 2022-01-12 回复
2亿也能分不少啊
xxx_Wendy
xxx_Wendy 2022-01-12 回复
躺赚啊
饺趾
饺趾 2022-01-12 回复
这估计得交不少意外所得税吧
随遇而安的人
随遇而安的人 2022-01-12
里边有运动公益项目,所以公共配套设施的,建设和发展是可以抵扣税的~就像杭州绿城,当时建设大批别墅,实际上名义,是建立体育足球场和体育设施配套等
MissEvenge-
MissEvenge- 2022-01-12 回复
发了


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