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专家:墨尔本火爆房市今年趋于稳定,但房价不会跌(图)

2022-01-08 来源: RealEstate 原文链接 评论7条

维州火爆的房地产市场预计会在2022年得到缓解。房地产专家,包括研究人员、经济学家、买方倡导者和维州房地产协会主席都认为,内城区的公寓市场会在今年出现转机。

专家:墨尔本火爆房市今年趋于稳定,但房价不会跌(图) - 1
(图片来源:RealEstate)

据RealEstate网站报道,专家认为,即将到来的联邦选举、银行业监管机构的进一步干预以及备受关注的加息可能会扼杀市场势头。根据房地产数据公司CoreLogic报道,上个月墨尔本房价出现了14个月以来的首次下降,下滑了0.1%,中位数为795108澳元。

银行预测2022年墨尔本房价的涨幅会越更加温和,从5-8%不等。REA集团的Cameron Kusher预测增长4-7%,Propertyology的Simon Pressley预测增长5%。房地产研究员和SQM创始人Louis Christopher预计,到今年年底,房价涨跌会在-3%到2%之间。

专家:墨尔本火爆房市今年趋于稳定,但房价不会跌(图) - 2
(图片来源:RealEstate)

维州房地产协会主席Adam Docking认为,联邦选举和任何利率上升都可能引发市场参与者的谨慎。他预测该州的重新开放将带来“更多的就业机会”,以及海外移民和学生的回归。后者将有助于萎靡不振的市区公寓市场恢复买卖和租房需求。

Docking说道:“我们会看到房价会趋于稳定,但没有迹象表明价格会下降,不过卖家也要在价格面临更加实际点,因为买家将有更多的选择。”买方倡导者预计,位置好的家庭住房和“有土地含量的单元房”将是需求最大的,并获得5-10%的年度价格涨幅。

(Gina)

编译声明:本文系本站编译和整理自英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(7)
Sometinme
Sometinme 2022-01-08 回复
趋于稳定=可能波动较大、房价不会跌=可能会有调整趋势
王淼淼M
王淼淼M 2022-01-08 回复
又有疫情,房价还在猛增,奇特的世界
嘻嘻哈哈1
嘻嘻哈哈1 2022-01-10
物价上涨 建筑费更高 钱越放越毛 稳妥来说不买房钱放哪
漱口杯小姐
漱口杯小姐 2022-01-08 回复
快要买不起了,怎么这么贵呢
BABYMILK
BABYMILK 2022-01-08 回复
哎,房价实在太夸张了
仲小眯
仲小眯 2022-01-08 回复
意思是,房价还会涨,只是没有那么猛了


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