超移民本职收入！奥克兰首套房每周上涨近$4000（组图）

《新西兰先驱报》12月16日报道，新西兰的一名软件工程师四年前从斯里兰卡移民到新西兰，在奥克兰的第一套房子每星期上涨约4000纽币，大大超过了他的高薪工作收入。

现在，36岁的Manoj Alwis正在考虑再贷款5万纽币买一辆汽车，可能会买一辆全电动的特斯拉。

“我的房产价格每周都在上涨，比如4000纽币。”Alwis说，他引用了NZME的OneRoof上的数据，该网站对房产的价值进行了在线房地产评估。

“我现在要去买一辆好车。”

Manoj Alwis（图片来源：《新西兰先驱报》）

去年11月，他花了62万纽币购买了一套两居室的Takanini新房，他在7月份说这套房子是73万纽币。今天，同样的地方在OneRoof上显示为82.5万纽币。

在大约一年的时间里，房子价格已经上升了20.5万纽币，相当于每星期上涨将近3942纽币。

他下个月开始的一份新工作将看到他的收入，他不愿意透露这个数字，但OneRoof的数据显示他的房子的价值正在上升，几乎是他税前收入的两倍。

这种行为让Te Pūtea Matua央行行长Adrian Orr感到担忧。

他说，考虑到住房供应和需求的前景，新西兰的房价已经超过了一个可持续的水平。

（图片来源：《新西兰先驱报》）

自去年疫情爆发以来，由于人口的低增长，对住房的基本需求已经大大下降了。同时，房屋建设处于历史最高水平，抵押贷款利率也在上升。

家庭债务是一个令人担忧的问题，特别是如果其他经济因素影响人们还贷的能力。

但Alwis说，他的事业比以往任何时候都要好，他现在处于一个新位置，他的收入是他在新西兰有史以来最多的。

移民是成功的，现在他所希望的是找到合适的伴侣。

（图片来源：《新西兰先驱报》）

Alwis在2017年来到这里，他说他买房的关键是拥有良好的教育带来的合理收入，努力储蓄并减少支出。

他不点外卖，只在社交场合偶尔喝一两瓶啤酒。

“作为一个单身人士，经过这么多艰苦的工作，这是一个伟大的经历和大的里程碑。最重要的是你应该有一个目标和动力。”他于7月4日在Kiwi First Home Buyers Group的社交媒体上写道。

Alwis在三年内攒下了6.2万纽币的存款，同时还帮助他在斯里兰卡的母亲，每月给她寄250纽币用于医疗和保健需求。去年买房时，他之前在奥克兰大学的收入为8.2万纽币/年，但他说现在在一家新公司的收入已经高于这个数字。

此后，他又换了一家企业，收入更多。

他没有室友，自己付所有的贷款。

（图片来源：《新西兰先驱报》）

REINZ本周表示，全国房价从去年11月的74.7万纽币飙升至上个月的92.5万纽币。奥克兰房屋中位价每年上升26%，从去年11月的103万纽币上升到上个月的130万纽币，这又创下了纪录。

Alwis是一名佛教徒，相信因果报应和为人处事，但他说他对宗教应用了一种“理性分析”的哲学，只是试图善待他人。

2019年，他带着母亲到新西兰访问了两个月，他说这让他“非常高兴”和自豪。他的父亲几年前去世了。

他寄给母亲的250纽币/月用于“药品，给医生做检查，以及给寺庙和穷人的捐款”。

Alwis的愿望清单上还有其他项目。他正在寻找爱情。“我想安定下来。很难追到新西兰女孩”。

（Violet）