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墨尔本高房价让卖家飘了!中介:设置不切实际底价(组图)

2021-12-03 来源: HeraldSun 原文链接 评论6条

维州本周有2090套房屋参加拍卖会,或打破历史记录。尽管上周有着高成交量,但专家警告称,卖家设定不切实际的底价有可能会使房屋流拍。

墨尔本高房价让卖家飘了!中介:设置不切实际底价(组图) - 1

(图片来源:《先驱者太阳报》)

据《先驱者太阳报》报道,维州房地产协会(REIV)数据显示,本周的拍卖数量略高于上周预期的2040套。REIV主席Adam Docking表示,本周很可能会超越2017年10月创下的记录。不过这种记录也不会保持多久,因为下周维州有2400多场拍卖会,本月也成为维州历史上最繁忙的拍卖月。

在11月的大部分时间,维州的清盘率都超过80%,尽管现在下跌到75%,但Docking认为卖家也无需恐慌,市场仍然非常健康。他还指出,尽管房地产市场现在已经发展到顶部,但在可预见的未来,仍会有“良好的、坚实的数字”。

墨尔本高房价让卖家飘了!中介:设置不切实际底价(组图) - 2

(图片来源:《先驱者太阳报》)

位于Hawthorn Grove 50号的五居室豪宅是本周最受欢的房源之一,鉴于其700万至750万澳元的要价,可能会成为当天最贵房产之一。中介Andrew Gibbons表示:“这套房子在市场上非常受欢迎,这样的房子,这样的土地面积,真的不多见。”

拍卖公司的Fabian Sanelli称,在最近几周的拍卖会上,他看到很多卖家设置不切实际的高额底价。他说道:“我不得不向现场买家解释,价格指南是基于可比的销售,但底价是卖家的特权。”

(Gina)

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(6)
tokie
tokie 2021-12-04 回复
中介是两头通吃。市场风向变了,就压卖抑买,其本身就是最大的房托。
小呆虫108
小呆虫108 2021-12-04 回复
哈哈哈哈,卖家也是无语了
C_mu
C_mu 2021-12-04 回复
中介都看不下去了
陈乙萱
陈乙萱 2021-12-04 回复
买家又不是傻子
我喜欢霸王龙
我喜欢霸王龙 2021-12-04 回复
太黑心了吧,流拍是很正常的


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