房市强劲!维州迎来最大拍卖周,$13亿房产成交额刷新纪录(组图)
维州上周的住宅交易总额超过10亿澳元,预计将成该州有史以来最大的拍卖周。
据RealEstate11月29日报道,维州房地产研究所(Real Estate Institute of Victoria,简称REIV)估计,该州上周共举行2040场拍卖,售出的房产价值达到创纪录的13亿澳元,是自2017年10月设定基准以来的最高水平。
Alphington住宅(图片来源:RealEstate)
REIV总裁Adam Docking说:“这表明维州市场有很大实力,而且仍有很大信心。”
本周(截至12月5日),安排了2080场拍卖会,而截至12月12日的那周有2280场拍卖会。
Docking说:“成交额更高,清盘率也很高,大约在80%左右。
Coburg住宅(图片来源:RealEstate)
“这表明,从今年年底到2022年,房地产市场将非常强劲。”
Alphington一栋老房子在周六拍卖会上以225.1万澳元成交,超保留价40.1万澳元,这让拥有它67年的卖家感到“震惊”。
Epping住宅$118.1万成交(图片来源:RealEstate)
还7名竞拍者“争夺”Yarraford Ave 40号的房产,新业主计划拆除这栋2室住宅,在这块590平方米大的土地上建2栋新房。
这是业主在近70年前建造后首次将房产出售,指导价在170万至185万澳元之间。
(图片来源:RealEstate)
与此同时,Coburg一栋完美加州平房以202万澳元成交,比保留价高出20万澳元。
Phillips St 84号这套颇受欢迎的房产,出价在几分钟内就超过保留价,以181万澳元成交。挂牌价在169万至174万澳元之间。
(图片来源:RealEstate)
中介Sam Gotzilianis称,这栋住宅是近几周挂牌的“最罕见房产”之一。他说:“太美了。”
Realestate网站的784个拍卖结果显示,该州的初步清盘率为77%。
(Sasha)